Prodaja Stanova Beograd - Strana 145

Q: Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 4280 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,472 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 815 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.9% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 3,963 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd - Strana 145

Podaci su ažurirani 26.08.2026. u 11:50

Sortiraj:

Prodaja, trosoban stan, 88m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan88 m²3

Stari grad, Terazije - Nušićeva 3.0, 88m2 (lođa 10m2), 6/6, TA, lift, telefon, podrum Jedinstvena prilika za kupovinu prostranog salonskog stana u srcu grada. Grejna površina stana iznosi 78m2 (od...

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 130m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan130 m²40

Vračar, Hram Svetog Save - Hadži Melentijeva 4.0, 130m2 (terasa 14m2), 3/4, CG, lift, interfon, garaža Na prodaju četvorosoban, trostrano orijentisan stan na izuzetnoj lokaciji na Vračaru, u modernoj...

Pozovi

Prodaja, stan, 35m², Obrenovac, Beograd

ObrenovacBeograd

Stan35 m²0

Zamišljate svoj kutak mira ili pametnu investiciju? Garsonjera od 35 m² u prizemlju, sa francuskim balkonom, čeka na Vas. Useljenje planirano za septembar 2026. – idealan trenutak da započnete novo...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 32m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan32 m²10

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana 1.5, 32m2 (terasa 5m2), 3/4, EG U ponudi fenomenalan jednoiposoban stan u samom srcu Dorćola, u zgradi bez lifta. Stan je kompletno renoviran i prodaje se kompletno...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan33 m²11

1.5, 33m2 sa terasom, 3/5, LUX, inverter/podno grejanje, interfon, internet, podrum, ktv. Nepokretnost se nalazi u epicentru grada, na Dorćolu, u ulici Cara Dušana. Kao centralna lokacija,...

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 261m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan261 m²44

Luksuzan četvorosoban stan u izuzetno kvalitetnoj gradnji , na atraktivnoj lokaciji, u blizini Hrama sv. Save. Površine 261m² na drugom spratu, sastoji se od tri master spavaće sobe , svaka sa svojim...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Kumodraž 1, Kumodraž Sve Podlokacije

Kumodraž Sve PodlokacijeBeograd

Stan54 m²11

Novogradnja 2026, privatno vlasništvo 1/1. Niko nije živeo u stanu. Na oglašenu cenu kupac plaća porez na prenos apsolutnih prava 2,5%. Vrhunski kvalitat gradnje, odličan raspored prostorija,...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 112m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd

Stan112 m²32

Na prodaju penthaus u prestižnom kompleksu Beograd na vodi, koji se odlikuje jedinstvenim panoramskim pogledom na Senjak i grad. Stan poseduje tri prostrane terase (ukupne površine 18kvm), idealne za...

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 115m², Farmaceutski Fakultet, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan115 m²4

4.0, 115m2(tri terase), 1/2, EG na gas, bazen, parking, interfon, internet, ktv, video nadzor Deo opštine Voždovac koji se nalazi između ulica Vojvode Stepe i Bulevara oslobođenja je novije naselje...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 27m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan27 m²11

Optimist nekretnine Vam nude dizajnerski, lux renoviran stan, sa novim nameštajem i belom tehnikom. Rađena je dodatna izolacija, sve instalacije su zamenjene, kao i spoljna i unutrašnja stolarija....

Pozovi

Prodaja, stan, 28m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije

Zemun Sve PodlokacijeBeograd

Stan28 m²0

Optimist nekretnine Vam nude u Zemunu, na odličnoj lokaciji, stanove u novogradnji u Baranjskoj ulici. Završetak radova septembar 2026. Mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni 15.000 e+ pdv. Cena...

Pozovi

Prodaja, stan, 150m², Uciteljsko Naselje, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan150 m²61

Na prodaju dvoetažni stan u mirnoj ulici, u novoj zgradi na trećem ( i četvrtom spratu ). Zgrada je izgrađena prošle godine po najsavremenijim standardima, korišcen je materijal visokog kvaliteta....

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije

Zemun Sve PodlokacijeBeograd

Stan41 m²11

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije

Zemun Sve PodlokacijeBeograd

Stan61 m²20

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije

Zemun Sve PodlokacijeBeograd

Stan54 m²20

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Uciteljsko Naselje, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan36 m²11

1.5, 36m2, terasa 3m2, TA, PR/IV, telefon, interfon. Predato na knjiženje. Jednoiposoban stan u prizemlju, prodaje se namešten. Sastoji se od spavaće sobe, dnevnog boravka sa izlazom na terasu,...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 68m², Kluz, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan68 m²31

U novoj zgradi izuzetne gradnje, prodaje se stan 68 m2, po strukturi trosoban na I/III sprata. Zgrada poseduje građevinsku dozvolu sa predbeležbom u katastru. Oprema stana je: aluminijumska...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 88m², Novi Beograd Blok 72, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd

Stan88 m²31

Lep stan u zgradi iz 2010. godine. U izvornom stanju. Krovni prozori u spavaćim sobama i blaže kosine. Ima podrum, interfon, ktv. U blizini Lidl-a. Ulazni hodnik, manja spavaća soba i wc, desno...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 80m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd

Beograd

Stan80 m²31

Mirijevo 3, u neposrednoj blizini ulice Koste Nađa, predstavlja izuzetnu priliku za život u popularnom beogradskom naselju. Ovaj raskošan stan površine 80m² (uknjižen na 72m²) nalazi se na prvom...

Pozovi

Prodaja, stan, 35m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan35 m²1.51

Prodaje se prelep jednoiposoban stan na Dorćolu, Cara Dušana 35m2 Potpuno nov i luksuzno opremljen jednoiposoban stan od 35m2, smešten na 3. spratu zgrade u jednoj od najlepših ulica na Dorćolu -...

Pozovi

Prikazano 2,881-2,900 od 3,963 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 3443 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Prosečna cena/m²

3,472 €

Aktivni oglasi

LIVE

4,280

Ažurirano danas

Novi oglasi

111

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+10.98%

U odnosu na Avgust 2025

34%

33%

20%

13%

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Prodaja Nekretnina Altina, Beograd 53 Prodaja Stanova Beograd 1336 Prodaja Stanova Kaludjerica, Beograd 31 Četvorosobni stanovi Novi Beograd, Beograd 47 Prodaja Nekretnina Voždovac, Beograd 14 Četvorosobni stanovi Stari Grad, Beograd 52

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 4280 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,472 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 11.0% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 815 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.9%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Jednosobni stanovi Palilula, Beograd Prodaja Nekretnina Dedinje, Beograd Izdavanje Stanova Zemun, Beograd Prodaja Nekretnina Liman 3, Novi Sad Trosobni stanovi Mirijevo 1, Beograd Izdavanje trosobnih stanova – Petrovaradin, Novi Sad Prodaja Nekretnina Bežanija, Beograd Poslovni prostori za najam Spens, Novi Sad Prodaja Stanova Centar, Zlatibor Jednosobni stanovi Telep, Novi Sad Četvorosobni stanovi Novi Beograd Blok 65, Beograd Prodaja Nekretnina Budžino Brdo, Jagodina Poslovni prostori za najam Vračar, Beograd Prodaja Stanova Profesorska Kolonija, Beograd Prodaja Nekretnina Pecinci Prodaja Nekretnina Šumice, Beograd Prodaja placeva Jagodina Poslovni prostori za prodaju Obrenovac, Beograd Prodaja Nekretnina Mladenovac, Beograd Jednosobni stanovi Zlatibor Izdavanje Kuća Sremska Kamenica, Novi Sad Četvorosobni stanovi Medijana, Niš Četvorosobni stanovi Rakovica, Beograd Prodaja Stanova Novi Beograd Blok 25, Beograd Prodaja Kuća Niš

Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3443 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 26. avgust 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Beograd - Strana 145

Prodaja, trosoban stan, 88m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 130m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, stan, 35m², Obrenovac, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 32m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 261m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Kumodraž 1, Kumodraž Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 112m², Savski Venac, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 115m², Farmaceutski Fakultet, Voždovac Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 27m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, stan, 28m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije

Prodaja, stan, 150m², Uciteljsko Naselje, Zvezdara Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Uciteljsko Naselje, Zvezdara Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 68m², Kluz, Zvezdara Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 88m², Novi Beograd Blok 72, Novi Beograd Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 80m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, stan, 35m², Stari Grad, Beograd

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Voždovac Sve Podlokacije

Zvezdara Sve Podlokacije

Savski Venac

Vračar Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve Podlokacije

Stari Grad

Palilula Sve Podlokacije

Zemun Sve Podlokacije

Mirijevo Sve Podlokacije

Čukarica

Palilula Sve Podlokacije

Rakovica

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Beograd?

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Oceni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage