Prodaja Stanova Beograd - Strana 154

Q: Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 4280 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,472 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 815 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.9% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 4,024 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd - Strana 154

Podaci su ažurirani 16.08.2026. u 11:48

Sortiraj:

Prodaja, stan, 270m², Skojevsko Naselje, Beograd

Skojevsko Naselje, Beograd

Stan270 m²5

Rakovica, Skojevsko naselje - Luke Vojvodića 5.0, 270m2 (terasa 100m2), 2/2, CG/podno, interfon, video nadzor, garaža Na prodaju luksuzan stan na tri nivoa na Košutnjaku. Sastoji se od tri spavaće...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 67m², Novi Beograd Blok 60, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd

Stan67 m²30

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar - CENA BEZ PDV-a! 3.0, 67m2 (lođa 4m2), 10/22, CG, klima, lift, telefon, interfon, video nadzor, garaža Na jednoj od najpopularnijih lokacija, u neposrednoj...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd

Stan59 m²20

Palilula, Karaburma - Garsije Lorke 2.0, 59m2, PR/1, TA U prizemlju manje zgrade tipa porodične kuće, prodaje se dvosoban stan sa garažom. Potrebna su ulaganja, stan je za sređivanje. Deljiv je na...

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 84m², Novi Beograd Blok 60, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd

Stan84 m²40

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar - NEW MINEL 4.0, 84m2, 12/22, CG, lift, klima, telefon, interfon, video nadzor, garaža Četvorosoban luksuzan stan u novom stambenom kompleksu New Minel na Novom...

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 114m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan114 m²4

Vračar, Pravni fakultet - Vojvode Šupljikca 4.0, 114m2 (lođa 5m2), EG na struju, lift, 6/6, interfon, podrum Na odličnoj lokaciji blizu Bulevara kralja Aleksandra i Kalenić pijace u ponudi je...

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 142m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd

Stan142 m²40

Savski venac, Dedinje - Aleksandra Tirnanića Tirketa 4.0, 142m2 (dve terase + lođa + dva francuska balkona 58m2), I+II, EG, telefon, interfon, video nadzor, ostava, garaža U ponudi odličan...

Pozovi

Prodaja, stan, 120m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan120 m²50

Stari grad, Narodno pozorište - Dobračina 5.0, 120m2 (terasa 10m2), 1/4, TA, interfon, podrum Renoviran, dvostrano orijentisan salonski stan na Dorćolu, u blizini Narodnog pozorišta. Nalazi se u...

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 142m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan142 m²4

Vračar, Kalenić pijaca - Loznička 4.0, 142m2 (terasa), 2/6, CG, lift, interfon, garaža U jednoj od najlepših ulica na Vračaru, u blizini Bulevara kralja Aleksandra, gradi se elegantna i moderna...

Pozovi

Prodaja, stan, 174m², Crveni Krst, Beograd

Crveni KrstBeograd

Stan174 m²60

Vračar, Crveni krst - Sazonova 6.0, 174m2, dve terase, grejanje na toplotne pumpe, lift, 5/5, interfon, dva garažna mesta Luksuzan i moderno dizajniran penthouse, u mirnoj ulici sa puno zelenila....

Pozovi

Prodaja, stan, 164m², Kosančićev Venac, Beograd

Kosančićev Venac, Beograd

Stan164 m²5

Stari grad, Kosančićev venac - Pop Lukina 5.0, 164m2, prvi sprat, EG, telefon, interfon U ponudi veoma funkcionalan petosoban stan, dupleks, na odličnoj lokaciji. U izvornom stanju i potrebno je...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd

Stan55 m²2

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona 2.0, 55m2 (terasa 5m2), 10/17, CG, dva lifta, interfon, podrum, parking Opremljen dvosoban stan u luksuznoj novogradnji, sa otvorenim pogledom...

Pozovi

Prodaja, stan, 156m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan156 m²5

Stari grad, Skupština - Kosovska 5.0, 156m2 (terasa 58m2), CG, lift, 8/8, telefon, interfon Izuzetan, funkcionalan i autentičan stan sa dva ulaza, na osmom spratu u zgradi od osam spatova. Ima tri...

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 92m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije

Zemun Sve PodlokacijeBeograd

Stan92 m²40

Zemun, Gornji grad - Banatska 4.0, 92m2 (terasa 8m2), 2/2, podno grejanje, telefon, interfon, parking Odličan stan - dupleks od 92m2 + 7m2 prostorija preko puta stana. Donji nivo: dnevni boravak,...

Pozovi

Prodaja, stan, 104m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd

Zemun Sve PodlokacijeBeograd

Stan104 m²50

Zemun, Zemun polje - Bertranda Rasela 5.0, 104m2, lođa, PTK/2, EG/klima, telefon, interfon, parking U ponudi renoviran, uređen i potpuno namešten stan, na veoma dobroj lokaciji, u blizini svih...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 75m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd

Palilula Sve PodlokacijeBeograd

Stan75 m²3

Palilula, Ćalije - Dragoslava Srejovića 3.0, 75m2 (lođa 5m2), 2/3, EG/treba priključak na gas, interfon U zgradi kvalitetne gradnje, prodaje se trostran (istok-zapad), svetao stan. Sastoji se od...

Pozovi

Prodaja, stan, 140m², Novi Beograd Blok 65, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd

Stan140 m²50

Novi Beograd, Blok 65 (West 65) - Tadije Sondermajera 5.0, 140m2 (terasa 16m2), 19/22, CG, tri lifta, telefon, interfon, parking, garaža U ponudi luksuzan, kompletno opremljen petosoban stan, na...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Novi Beograd Blok 45, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd

Stan45 m²10

Novi Beograd, Blok 45 - Dr Ivana Ribara 1.0, 45m2 (dve lođe 6m2), 2/4, CG U ponudi izvorno jednosoban stan u neposrednoj blizini Savskog šetališta. Adaptibilan je u jednoiposoban i za kompletno...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd

Stan57 m²2

Savski venac, Dedinje - Koste Racina 2.0, 57m2 (lođa 2m2), CG, 4/4, telefon, interfon, podrum Prodaje se izuzetno funkcionalan dvosoban stan u najlepšem kraju Dedinja. Nalazi se u vojnoj zgradi, lepo...

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 137m², Tošin bunar, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd

Stan137 m²40

Novi Beograd - Tošin bunar 4.0, 137m2 (terasa 29m2), 5/8, CG, četiri lifta, telefon, interfon, garaža U okviru savremenog kompleksa na Novom Beogradu nalazi se četvorosoban stan, koji kombinuje...

Pozovi

Prodaja, stan, 177m², Čukarica, Beograd

Čukarica, Beograd

Stan177 m²50

Čukarica, Bele vode - Primućura Žarka 5.0, 177m2 (tri terase 14m2), I+PTK, EG/gas, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi dupleks u mirnoj ulici, u naselju Bele vode. Stan se nalazi u porodičnoj...

Pozovi

Prikazano 3,061-3,080 od 4,024 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 3453 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Prosečna cena/m²

3,472 €

Aktivni oglasi

LIVE

4,280

Ažurirano danas

Novi oglasi

111

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+10.98%

U odnosu na Avgust 2025

34%

33%

20%

13%

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Prodaja Kuća Surčin, Beograd 12 Prodaja placeva Vrčin, Beograd 11 Dvosobni stanovi Lekino Brdo, Beograd 33 Trosobni stanovi Voždovac, Beograd 31 Prodaja Kuća Sopot, Beograd 115 Prodaja Stanova Čubura, Beograd 40

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 4280 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,472 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 11.0% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 815 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.9%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3453 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 16. avgust 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Beograd - Strana 154

Prodaja, stan, 270m², Skojevsko Naselje, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 67m², Novi Beograd Blok 60, Novi Beograd Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 84m², Novi Beograd Blok 60, Novi Beograd Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 114m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 142m², Savski Venac, Beograd

Prodaja, stan, 120m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 142m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, stan, 174m², Crveni Krst, Beograd

Prodaja, stan, 164m², Kosančićev Venac, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Savski Venac, Beograd

Prodaja, stan, 156m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 92m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije

Prodaja, stan, 104m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 75m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, stan, 140m², Novi Beograd Blok 65, Novi Beograd Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Novi Beograd Blok 45, Novi Beograd Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Savski Venac, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 137m², Tošin bunar, Novi Beograd Sve Podlokacije

Prodaja, stan, 177m², Čukarica, Beograd

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Voždovac Sve Podlokacije

Zvezdara Sve Podlokacije

Savski Venac

Vračar Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve Podlokacije

Stari Grad

Palilula Sve Podlokacije

Zemun Sve Podlokacije

Mirijevo Sve Podlokacije

Čukarica

Palilula Sve Podlokacije

Rakovica

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Beograd?

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Oceni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage