Prodaja Stanova Beograd - Strana 194

Q: Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 4280 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,472 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 815 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.9% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 4,030 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd - Strana 194

Podaci su ažurirani 14.08.2026. u 19:04

Sortiraj:

Prodaja, četvorosoban stan, 141m², Lion, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan141 m²4

Prodajemo cetvoroiposoban

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Bulbulder, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan60 m²2

Namjena: Prodaja; Tip: Stan; Povrsina: 60.0m2; Adresa: Bulbulder, Zvezdara, Beograd; Grijanje tip: Eg; Broj soba: 2; Godina izgradnje: 2006; Sprat: 1; Lift: Ne; Interfon: Da; Telefon: Da;

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 79m², Miljakovac, Rakovica

RakovicaBeograd

Stan79 m²31

Stan na dobroj lokaciji. Izdvojene dve spavaće sobe. Velika terasa, dnevni boravak veliki i svetao. Kuhinja u sredini. Kupatilo i poseban wc. Ostava, podrum pripadajući. Potrebna su mala ulaganja. U...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan72 m²2

Namjena: Prodaja; Tip: Stan; Povrsina: 72.0m2; Adresa: Beogradska, Vracar, Beograd; Grijanje tip: Eg; Broj soba: 2; Godina izgradnje: 1960; Sprat: 2; Lift: Ne; Interfon: Da;

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd

Stan64 m²21

Stan se nalazi u Jabučkoj ulici. Na prodaju lep, renoviran stan, ukupne povrsine 64 m2 sa pripadajucom terasom od 30m2. Zgrada je uknjizena stan je iz otkupa na 25 m2. Stan je svetao, topao,...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 90m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd

Stan90 m²3

Namjena: Prodaja; Tip: Stan; Povrsina: 90.0m2; Adresa: Ada Medjica, Novi Beograd, Beograd; Grijanje tip: Cg; Broj soba: 3; Sprat: VP; Lift: Da; Interfon: Da; Telefon: Da;

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 153m², Beograd Na Vodi, Beograd

Beograd Na Vodi, Beograd

Stan153 m²3

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim izgledom, inovanitvnim i savremenim resenjima, velikim...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 141m², Beograd Na Vodi, Beograd

Beograd Na Vodi, Beograd

Stan141 m²3

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 75m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan75 m²3

U novom kompleksu Merin Hill prodaje se trosoban stan kompletno opremljen luksuznim namestajem.U kupatilima je podno grejanje a terasa je okruzena zelenilom sa samozalivajucim sistemom nadvodnjavanja...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 89m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan89 m²31

Stan sa parking mesto na Dorćolu. Stan je za kompletno sredjivanje na izuzetnoj lokaciji, ugao VIsokog Stevana i Dubrovačke, zgrada ima parking mesta za stanare. Stan je svetao, prostran i...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 78m², Cvetkova Pijaca, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan78 m²3

Ovaj odlican trosoban stan ima idelan raspored: Veliku dnevnu sobu (32m2 sa izlaskom na lodju), dve spavace sobe solidne kvadrature (od kojih veca ima izlaz na terasu), kuhinju i kupatilo sa...

Pozovi

Prodaja, garsonjera, 26m², Autokomanda, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan26 m²0

U ponudi je garsonjera na odlicnoj lokaciji, u mirnoj ulici izmedju naselja Brace Jerkovic i Medakovic 1, na par stotina metara od trznog centra Stadion, u blizini vise marketa, skola, odlicna...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 74m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan74 m²31

U mirnoj ulici i nadomak Čubure i Neimara. Sastoji se od 2 spavaće sobe, dnevne sobe sa kuhinjom, kupatila, toaleta, 2 terase i predsoblja. Uknjižen je kao atelje. Cena nakon povrata PDV iznosi...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 108m², Autokomanda, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan108 m²3

U jednoj od najlepsih ulica Vozdovca, Admirala Vukovica, prodajemo trosoban dupleks koji se nalazi na drugom i trecem (potkrovlje) spratu zgrade sa ukupno sest stanova. Prvi nivo stana je koncipiran...

Pozovi

Prodaja, stan, 161m², Novi Beograd Blok 65, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd

Stan161 m²51

WEST 65 TOWER je najmlađi član stambeno - poslovnog kompleksa West 65, popularnog “ostrva” na Novom Beogradu. Prelep, čvrst, moderan, visok sa neograničenim panoramskim pogledom, vrhunskom...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 107m², Uciteljsko Naselje, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan107 m²21

U mirnom delu Zvezdare u maloj zgradi sa lepim dvorištem prodaju se 2 stana sa garažom. Stanovi su knjiženi posebno, kao i garaža, ali se prodaju zajedno. Dvosoban stan od 42m2- predsoblje, dnevna...

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 110m², Vukov Spomenik, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan110 m²41

U predivnoj mirnoj ulici nadomak Bulevara Kralja Aleksandra i Vukovog spomenika, ali ušuškanoj od gradske buke, prodajemo stan od 110m2, savršen za više namena. Ova nekretnina se nalazi na 5 spratu,...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 72m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd

Stan72 m²31

Zgrada Simfonija je smeštena u dinamičnom okruženju punom restorana, kafića, prodavnica, škole, parkova, TC Galerija.. Stan je dvostrano orijentisan, iz dnevnog boravka kao i obe spavaće sobe ima...

Pozovi

Prodaja, petosoban stan, 221m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan221 m²5+

Odlican petosoban stan u stambeno-poslovnoj zgradi novije gradnje na Vracarskom platou. Koncepcijski pogodan i za zivot i kao poslovni prostor. Trenutno se izdaje kao poslovni prostor uz mogucnost...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 81m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan81 m²2

Stan na veoma trazenoj lokaciji, u srcu Vracara, u Dubljanskoj ulici na samo par minuta hoda od Hrama. Stan je dvoiposoban, uknizen na 74m2, izmereno 81m2, kompletno renoviran, kvalitenim...

Pozovi

Prikazano 3,861-3,880 od 4,030 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 3453 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Prosečna cena/m²

3,472 €

Aktivni oglasi

LIVE

4,280

Ažurirano danas

Novi oglasi

111

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+10.98%

U odnosu na Avgust 2025

34%

33%

20%

13%

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Trosobni stanovi Novi Beograd Blok 67, Beograd 12 Prodaja Kuća Kaludjerica, Beograd 11 Dvosobni stanovi Kaludjerica, Beograd 14 Prodaja Stanova Čukarica, Beograd 113 Trosobni stanovi Ledine, Beograd 15 Prodaja Nekretnina Barajevo, Beograd 125

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 4280 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,472 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 11.0% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 815 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.9%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje jednosobnih stanova – Beograd Izdavanje Nekretnina Socijalno, Novi Sad Jednosobni stanovi Savski Venac, Beograd Izdavanje Nekretnina Veternik, Novi Sad Prodaja Stanova Žarkovo, Beograd Izdavanje trosobnih stanova – Centar, Novi Sad Prodaja petosobnih kuća Pančevo Prodaja Stanova Altina, Beograd Prodaja Stanova Novi Beograd Blok 61, Beograd Prodaja placeva Zvečka, Beograd Prodaja Nekretnina Vračar, Beograd Prodaja trosobnih kuća Inđija Prodaja Parking Mesta i Garaža Centar, Jagodina Prodaja Stanova Kragujevac Prodaja Nekretnina Bežanija, Beograd Prodaja Nekretnina Grocka, Beograd Prodaja Nekretnina Vranje Prodaja Stanova Jagodina Izdavanje dvosobnih stanova – Kalenić Pijaca, Beograd Prodaja petosobnih kuća Pančevo Jednosobni stanovi Niš Prodaja Nekretnina Železnik, Beograd Prodaja Nekretnina Čortanovci, Inđija Izdavanje jednosobnih stanova – Centar, Novi Sad Izdavanje Stanova

Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3453 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 14. avgust 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Beograd - Strana 194

Prodaja, četvorosoban stan, 141m², Lion, Zvezdara Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Bulbulder, Zvezdara Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 79m², Miljakovac, Rakovica

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 90m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 153m², Beograd Na Vodi, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 141m², Beograd Na Vodi, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 75m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 89m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 78m², Cvetkova Pijaca, Zvezdara Sve Podlokacije

Prodaja, garsonjera, 26m², Autokomanda, Voždovac Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 74m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 108m², Autokomanda, Voždovac Sve Podlokacije

Prodaja, stan, 161m², Novi Beograd Blok 65, Novi Beograd Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 107m², Uciteljsko Naselje, Zvezdara Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 110m², Vukov Spomenik, Zvezdara Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 72m², Savski Venac, Beograd

Prodaja, petosoban stan, 221m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 81m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Voždovac Sve Podlokacije

Zvezdara Sve Podlokacije

Savski Venac

Vračar Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve Podlokacije

Stari Grad

Palilula Sve Podlokacije

Zemun Sve Podlokacije

Mirijevo Sve Podlokacije

Čukarica

Palilula Sve Podlokacije

Rakovica

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Beograd?

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Oceni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage