Prodaja Stanova Beograd - Strana 197

Q: Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 4280 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,472 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 815 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.9% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 4,024 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd - Strana 197

Podaci su ažurirani 12.08.2026. u 10:40

Sortiraj:

Prodaja, petosoban stan, 111m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan111 m²5+

Uknjižen, 5.0. – s, 111m2, V, CG Uknjižen 5.0. – soban stan, 111m2, na V spratu, lift, 3 terase, 2 mokra čvora. U prilici smo da Vam ponudimo jako interesantnu petosobnu nekretninu u jednoj od...

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 109m², Crveni Krst, Beograd

Crveni KrstBeograd

Stan109 m²4

Uknjižen, 4.0, 109m2, terasa, lođa, lift, CG, parking. Stan se nalazi u mirnom delu Vračara, u blizini Crvenog krsta, okružen parkom,veoma lep i raskošan četvorosoban stan. Zgrada je iz 2008. uredna...

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 105m², Medaković Sve Podlokacije, Beograd

Medaković Sve PodlokacijeBeograd

Stan105 m²4

Uknjižen 4.0-soban, 105m2, IX /IX, terasa. Odličan dupleks od 105m2 (sa delom lođe i terase) na devetom spratu dobro održavane zgrade iz 80-ih godina sa centralnim grejanjem, protočnom toplom vodom i...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 104m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan104 m²3

Uknjižen, duplex, 104m2, 3.0-osoban, ta, dvostran. Salonska zgrada iz 1934. Održavan ulaz, nema lift, adaptibilan, svetao. I nivo: predsoblje,kupatilo,dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, ostava. II...

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 96m², Mirijevo Sve Podlokacije, Beograd

Mirijevo Sve PodlokacijeBeograd

Stan96 m²4

Uknjižen, duplex, četvorosoban, I/II, izvorno, ta. I nivo: predsoblje, kuhinja, dnevna soba, spavaća soba, kupatilo, terasa. II nivo: predsoblje, wc, 2 spavaće sobe, terasa. Stan se nalazi u kuci,...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 85m², Beograd Na Vodi, Beograd

Beograd Na Vodi, Beograd

Stan85 m²3

Art nekretnine d.o.o. kao ovlašćeni prodavac na projektu Beograd na vodi, u prilici je da Vam ponudi komforan trosoban stan u zgradi BW Quartet 1 Karakteristike stana: • Visina plafona – 2.8m •...

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 94m², Dorćol Sve Podlokacije, Beograd

Dorćol Sve PodlokacijeBeograd

Stan94 m²4

Uknjižen, 4.0, 94m2, mereno 110m2, II/IV, bez lifta, TA. U izuzetno kvalitetnoj predratnoj zgradi, sa mermernim ulazom, širokog stepeništa i haustora, na drugom spratu bez lifta, pre 3 godine komplet...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 94m², Dorćol Sve Podlokacije, Beograd

Dorćol Sve PodlokacijeBeograd

Stan94 m²3

Uknjižen, 3.5-s, 94m2, V/VI, eg/ ta, , lođa, dupleks. Nadogradnja stara 20. godina, dupleks sa prelepim pogledom. Dvostrano orijentisan Prostorije – donji nivo: kuhinja sa trpezarijom, gostinjski wc....

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 89m², Crveni Krst, Beograd

Crveni KrstBeograd

Stan89 m²4

NOVOGRADNJA U IZGRADNJI, USELJIV - 01.07.2022. Cena : 2500 Eura + pdv. Parking mesto u garaži cena: 15000 + pdv. II sprat od III , lift, eg (na struju). Četvorosoban, 2 kupatila. Agenc. provizija 2%...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 88m², Beograd Na Vodi, Beograd

Beograd Na Vodi, Beograd

Stan88 m²3

Art nekretnine d.o.o. kao ovlašćeni prodavac na projektu Beograd na vodi, u prilici je da Vam ponudi izuzetan trosoban stan u zgradi BW Kula • Balkonski prozori od poda do plafona (Obilje prirodne...

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 88m², Novi Beograd Blok 30, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd

Stan88 m²4

Uknjižen, 4.0, 88m2+7m2, XI/XI, EG. Blok 30 (B92) Odličan četvorosoban stan (88m2 plus terasa 7m2) na fantastičnoj lokaciji u mirnom delu Bloka 30. Trostrano orijentsian, sa dva mokra čvora sa...

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 88m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan88 m²4

Uknjižen, 4.0, duplex, 88m2, II/III, 2 mokra čvora, TA. Zgrada predratna. U dobrom stanju. Stan je renoviran 2009-e. Sada je za sređivanje. Duplex, na gornjem nivou krovni prozori, a na donjem...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 86m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan86 m²3

Uknjižen salonac, 3.0, 86m2, II/III, CG, terasa, podrum, VRHUNSKA LOKACIJA. Izuzetno lep salonski stan u blizini crkve sv. Marka i Tašmajdana. Dvostrano orjentisan ka ulici i ka dvorištu, svetao i...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 84m², Centar Sve Podlokacije, Beograd

Centar Sve PodlokacijeBeograd

Stan84 m²3

Uknjižen, 3.0, 84m2, IV/V, EG, terasa 9m2, lift. Izuzetno kvalitetan, moderan, funkcionalan stan, u predratnoj zgradi, na odličnoj lokaciji u samom centru grada, pozicioniran prema dvorištu, okružen...

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 79m², Severni Bulevar, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan79 m²4

Uknjižen, 4.0, 79 m2, lođa, 4/4, eg. Četvorosoban stan bez ulaganja na odličnoj lokaciji sa prelepim pogledom na ceo grad. Stan se nalazi u dobro održavanoj zgradi sa video nadzorom. Stan je dobro...

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 78m², Banovo Brdo, Beograd

Banovo Brdo, Beograd

Stan78 m²4

Uknjižen, 78m2, na VI spratu, cg, terasa. Odličan 4.0 stan, dvostrano orijentisan u Požeškoj ulici. Stan ima 78m2, celom površinom stana prostire se tavanski prostor od takođe 78m2, odlična mogućnost...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 77m², Beograd Na Vodi, Beograd

Beograd Na Vodi, Beograd

Stan77 m²3

Art nekretnine d.o.o. kao ovlašćeni prodavac na projektu Beograd na vodi, u prilici je da Vam ponudi komforan trosoban stan u zgradi BW Quartet 4 Karakteristike stana: • Visina plafona – 2.8m •...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 77m², Crveni Krst, Beograd

Crveni KrstBeograd

Stan77 m²3

3-s, 77m2, III/VI, cg, garaža, novija gradnja. U prilici smo da vam ponudimo jedinstven trosoban stan u novoj zgradi na odličnoj poziciji. Sastoji od velikog dnevnog boravka, dve spavaće sobe, dva...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 74m², Beograd Na Vodi, Beograd

Beograd Na Vodi, Beograd

Stan74 m²3

Art nekretnine d.o.o. kao ovlašćeni prodavac na projektu Beograd na vodi, u prilici je da Vam ponudi stan u zgradi BW Quartet 3 Karakteristike stana: • Visina plafona – 2.8m • Balkonski prozori od...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Beograd Na Vodi, Beograd

Beograd Na Vodi, Beograd

Stan73 m²2

Art nekretnine d.o.o. kao ovlašćeni prodavac na projektu Beograd na vodi, u prilici je da Vam ponudi izuzetan dvosoban stan u zgradi BW Kula Karakteristike stana: • Balkonski prozori od poda do...

Pozovi

Prikazano 3,921-3,940 od 4,024 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 3453 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Prosečna cena/m²

3,472 €

Aktivni oglasi

LIVE

4,280

Ažurirano danas

Novi oglasi

111

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+10.98%

U odnosu na Avgust 2025

34%

33%

20%

13%

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Dvosobni stanovi Voždovac, Beograd 145 Prodaja Nekretnina Cvetanova Ćuprija, Beograd 18 Dvosobni stanovi Cvetkova Pijaca, Beograd 13 Poslovni prostori za prodaju Obrenovac, Beograd 15 Prodaja Nekretnina Mala Moštanica, Beograd 21 Petosobni stanovi Savski Venac, Beograd 36

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 4280 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,472 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 11.0% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 815 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.9%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje Nekretnina Adice, Novi Sad Prodaja Nekretnina Sajmište, Novi Sad Jednosobni stanovi Karaburma, Beograd Trosobni stanovi Pančevo Dvosobni stanovi Podbara, Novi Sad Izdavanje Stanova Novi Beograd, Beograd Prodaja Kuća Ćuprija Prodaja Stanova Tabane, Jagodina Trosobni stanovi Vračar Hram, Beograd Izdavanje Nekretnina Novi Beograd Blok 67, Beograd Prodaja petosobnih kuća Novi Sad Prodaja Stanova Centar, Smederevo Prodaja Kuća Zemun, Beograd Izdavanje jednosobnih stanova – Socijalno, Novi Sad Prodaja Nekretnina Novi Beograd Blok 65, Beograd Poslovni prostori za najam Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Prodaja Nekretnina Grocka, Beograd Prodaja dvosobnih kuća Novi Sad Izdavanje četvorosobnih stanova – Vračar Hram, Beograd Prodaja placeva Jakovo, Beograd Prodaja Stanova Ruma Prodaja Nekretnina Topola Četvorosobni stanovi Adice, Novi Sad Četvorosobni stanovi Telep, Novi Sad Poslovni prostori za prodaju Vračar, Beograd

Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3453 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 12. avgust 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Beograd - Strana 197

Prodaja, petosoban stan, 111m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 109m², Crveni Krst, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 105m², Medaković Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 104m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 96m², Mirijevo Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 85m², Beograd Na Vodi, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 94m², Dorćol Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 94m², Dorćol Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 89m², Crveni Krst, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 88m², Beograd Na Vodi, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 88m², Novi Beograd Blok 30, Novi Beograd Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 88m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 86m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 84m², Centar Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 79m², Severni Bulevar, Zvezdara Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 78m², Banovo Brdo, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 77m², Beograd Na Vodi, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 77m², Crveni Krst, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 74m², Beograd Na Vodi, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Beograd Na Vodi, Beograd

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Voždovac Sve Podlokacije

Zvezdara Sve Podlokacije

Savski Venac

Vračar Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve Podlokacije

Stari Grad

Palilula Sve Podlokacije

Zemun Sve Podlokacije

Mirijevo Sve Podlokacije

Čukarica

Palilula Sve Podlokacije

Rakovica

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Beograd?

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Oceni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage