Estitor

Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Beograd - Strana 2

Pronađeno je 666 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Beograd - Strana 2

Podaci su ažurirani 23.01.2026. u 04:34

Prodaja, dvosoban stan, 35m², Mirijevo Sve Podlokacije, Beograd
Novogradnja
2

77,000 €

pre 2 dana

Prodaja, dvosoban stan, 35m², Mirijevo Sve Podlokacije, Beograd

Mirijevo Sve PodlokacijeBeograd
Stan35Dvosoban1 kupatilo

Prodaje se moderan jednoiposoban stan od 35m2 u izgradnji, smešten na visokom prizemlju zgrade sa liftom. Stan je funkcionalno projektovan i idealan za udoban život ili kao investicija za izdavanje. S

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd
Novogradnja
3

139,300 €

pre 2 dana

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd
Stan54Dvosoban1 kupatilo

Na najvišoj tački Beograda — dom sa pogledom koji osvaja. Dobrodošli na mesto gde se susreću pogledi, mir i osećaj da ste baš tamo gde treba! Na Konjarniku, mestu sa bogatom istorijom i snažnim identi

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Autokomanda, Voždovac Sve Podlokacije
Novogradnja
15

218,990 €

pre 2 dana

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Autokomanda, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan64Dvosoban1 kupatilo

Na prodaju lux dvoiposoban stan u luksuznoj zgradi iz 2022god., bez ulaganja, na petom spratu(povucen sprat) sa liftom,uknjižen na prodavca. Korisna površina 64m2, površina sa terasom 75m2. Stan ima v

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Novi Beograd Blok 72, Novi Beograd Sve Podlokacije
Novogradnja
8

188,000 €

pre 2 dana

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Novi Beograd Blok 72, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd
Stan53Dvosoban1 kupatilo

Novija zgrada, sređen stan, dobra investicija! - Čista i uredna dokumentacija. - Korisna (grejna) površina 51 m2. - Građevinska površina 53 m2. - Prvi vlasnik. - Novija zgrada iz 2012. godine. - Čist,

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije
Novogradnja
15

153,000 €

pre 2 dana

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd
Stan57Dvosoban1 kupatilo

- Vlasništvo 1/1. -Čista i uredna dokumentacija. - Zgrada je iz 2021.god. -Zgrada poseduje sopstveni parking sa rampom. -Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta. - Lokacija je izuzetno povezana-u bl

Prodaja, dvosoban stan, 39m², Veliki Mokri Lug, Zvezdara Sve Podlokacije
Novogradnja
1

90,781 €

pre 2 dana

Prodaja, dvosoban stan, 39m², Veliki Mokri Lug, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd
Stan39Dvosoban1 kupatilo

Kompleks u naselju Veliki Mokri Lug, na mirnoj lokaciji koja omogućava brz pristup svim ključnim saobraćajnicama. Zahvaljujući blizini autoputa (do koga se stiže za svega nekoliko minuta), stanari uži

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Veliki Mokri Lug, Zvezdara Sve Podlokacije
Novogradnja
1

114,310 €

pre 2 dana

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Veliki Mokri Lug, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd
Stan50Dvosoban1 kupatilo

Kompleks u naselju Veliki Mokri Lug, na mirnoj lokaciji koja omogućava brz pristup svim ključnim saobraćajnicama. Zahvaljujući blizini autoputa (do koga se stiže za svega nekoliko minuta), stanari uži

Prodaja, dvosoban stan, 39m², Veliki Mokri Lug, Zvezdara Sve Podlokacije
Novogradnja
1

90,758 €

pre 2 dana

Prodaja, dvosoban stan, 39m², Veliki Mokri Lug, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd
Stan39Dvosoban1 kupatilo

Kompleks u naselju Veliki Mokri Lug, na mirnoj lokaciji koja omogućava brz pristup svim ključnim saobraćajnicama. Zahvaljujući blizini autoputa (do koga se stiže za svega nekoliko minuta), stanari uži

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Jajinci, Voždovac Sve Podlokacije
Novogradnja
13

110,000 €

pre 2 dana

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Jajinci, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan50Dvosoban1 kupatilo

Odlična novogradnja u Jajincima, na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini osnovne škole, nekoliko vrtića, marketa, pošte, Doma zdravlja.. Dvoiposoban stan, površine 50m² u prizemlju. Grejanje – norv

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Čukarica, Beograd
Novogradnja
12

174,000 €

pre 2 dana

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Čukarica, Beograd

Stan50Dvosoban0 kupatila

Novogradnja izuzetno visokog kvaliteta gradnje u srcu Banovog brda u Požeškoj ulici. Energentski pasoš B razreda. Pouzdan investitor. Stan dvosoban funkcionalan lepog rasporeda. Cena plus PDV. Mogućno

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Savski Venac, Beograd
Novogradnja
11

290,000 €

pre 2 dana

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Savski Venac, Beograd

Stan54Dvosoban1 kupatilo

Dvosoban stan na prodaju – Beograd na vodi 📍 Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac 🏢 Sprat: Drugi sprat 🛋️ Struktura: Dvosoban stan 🏢 Zgrada: Savremena zgrada sa recepcijom 💰 Cena: 290.000,00 E

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Bezanijska Kosa 1, Bežanijska Kosa Sve Podlokacije
Luksuzno
Novogradnja
2

250,000 €

pre 3 dana

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Bezanijska Kosa 1, Bežanijska Kosa Sve Podlokacije

Bežanijska Kosa Sve PodlokacijeBeograd
Stan59Dvosoban1 kupatilo

Prodajemo odličan dvosoban stan sa garažnim mestom u stambeno-poslovnom kompleksu Lux 51, na Bežanijskoj kosi. Stan se nalazi na povučenom spratu, zapadno je orijentisan i pozicioniran mirno, bez dire

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd
Novogradnja
2

105,686 €

pre 3 dana

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd
Stan49Dvosoban1 kupatilo

NOVOGRADNJA MIRJEVO, DVOSOBAN LUX STAN, PRODAJA! Kontakt: + Cena: 105.686 € + PDV Lokacija: Zvezdara, Mirjevo Površina: 49.48 m2 Struktura: Dvosoban stan koji se sastoji od: - Open space dnevne sobe s

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Stari Grad, Beograd
Novogradnja
20

335,000 €

pre 3 dana

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Stari Grad, Beograd

Stan55Dvosoban1 kupatilo

Optimist nekretnine Vam nude luksuzan, kompletno renoviran dvosoban stan, u samom srcu Beograda, u mirnoj i tihoj Kondinoj ulici, u delu između Kosovske i Majke Jevrosime. Uknjižen je 1/1 na ime vlasn

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Čubura, Beograd
Novogradnja
10

180,000 €

pre 3 dana

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Čubura, Beograd

Stan43Dvosoban1 kupatilo

Luksuzan stan od 43,88 m2, po strukturi 2.0 soban u završnoj fazi izgradnje se nalazi u Vardarskoj ulici, ugao sa Marulićevom ulicom, na Vračaru. U neposrednoj blizini nalazi se više škola, osnovna šk

Prodaja, dvosoban stan, 71m², Čubura, Beograd
Novogradnja
20

354,790 €

pre 5 dana

Prodaja, dvosoban stan, 71m², Čubura, Beograd

Stan71Dvosoban0 kupatila

Ekskluzivan prostor u novoizgrađenom luksuznom stambenom objektu, vrhunskog kvaliteta i izuzetne lokacije. Savršena mikrolokacija, fenomenalna zgrada i ulaz, celodnevno obezbeđenje, video nadzor. Stan

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Novogradnja
7

207,000 €

pre 5 dana

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd
Stan74Dvosoban1 kupatilo

Odličan stan, bez većih ulaganja, vrlo lepo adaptiran u 2.5. Uknjižen na 64m2, mereno sa terasom ima 74m2. Centralno grejanje sa kalorimetrima (kontrolisana potrošnja). Visina do prozora je 2m. Svetao

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Zeleno Brdo, Zvezdara Sve Podlokacije
Novogradnja
2

138,600 €

pre 6 dana

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Zeleno Brdo, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd
Stan46Dvosoban0 kupatila

Zvezdara - Bulevar kralja Aleksandra 2.0, 46m2 (terasa 5m2), 2/8, EG, klima, lift, telefon, interfon, garaža U prilici smo da Vam ponudimo stan u novogradnji na Bulevaru Kralja Aleksandra, po struktur

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Zeleno Brdo, Zvezdara Sve Podlokacije
Novogradnja
2

142,650 €

pre 6 dana

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Zeleno Brdo, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd
Stan48Dvosoban0 kupatila

Zvezdara - Bulevar kralja Aleksandra 2.0, 48m2 (terasa 6m2), 4/8, EG, klima, lift, telefon, interfon, garaža U prilici smo da Vam ponudimo stan u novogradnji na Bulevaru Kralja Aleksandra, po struktur

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Vukov Spomenik, Zvezdara Sve Podlokacije
Novogradnja
2

186,520 €

pre 6 dana

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Vukov Spomenik, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd
Stan47Dvosoban0 kupatila

Zvezdara, Vukov spomenik - Jovana Ćirilova 2.0, 47m2 (terasa 4m2), 5/5, EG/podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi stanovi u izgradnji - dvosobni na prvom i petom spratu. Prilikom izg

Prikazano 21-40 od 666 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 3151.0 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja dvosobnih stanova Beograd

Prosečna cena/m²
3,619 €
Aktivni oglasi
LIVE
542
Ažurirano danas
Novi oglasi
19
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+19.44%
U odnosu na Januar 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena dvosobnih stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 542 aktivnih oglasa, prosečna cena za dvosoban stan u gradu Beograd iznosi 3,619 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu dvosobnih stanova u gradu Beograd?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 19.4% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za dvosoban stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina dvosobnih stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 741 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.3%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

? Koliko je teško pronaći dvosoban stan u gradu Beograd? (Analiza ponude)

Dvosobni stanovi čine 28% ukupne ponude stanova u gradu Beograd.
Trenutno je u ponudi 542 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:

Struktura Broj oglasa Prosečna kvadratura (m²) Prosečna cena (€/m²) Prosečna cena (€)
Jednosobni stanovi 209 39 m² 2,748 € 108,090 €
Dvosobni stanovi 542 57 m² 3,619 € 205,206 €
Trosobni stanovi 654 82 m² 3,555 € 286,800 €
Četvorosobni stanovi 380 136 m² 3,632 € 495,580 €

Saveti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3151.0 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 23. januar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage