Estitor

Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Beograd - Strana 7

Pronađeno je 666 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Beograd - Strana 7

Podaci su ažurirani 23.01.2026. u 14:07

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Crveni Krst, Beograd
Novogradnja
19

248,000 €

pre 36 dana

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Crveni Krst, Beograd

Crveni KrstBeograd
Stan51Dvosoban1 kupatilo

2,0 Vracar , Cerska , neposredna blizina Jovana Rajica , odlicna mikrolokacija , 51m2 , 3 / 6 , cg / kalorimetri , lift , perfektan , luksuzan stan , izrazito svetao , vrhunski Hrastov parket 1. klase

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Cvetanova Ćuprija, Zvezdara Sve Podlokacije
Novogradnja
15

98,000 €

pre 36 dana

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Cvetanova Ćuprija, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd
Stan47Dvosoban1 kupatilo

Useljiv 2.0 stan, u kvalitetnoj zgradi novije gradnje. 41m2 grejne površine + 6m2 terase. Svetao, iznad stana je tavanski prostor. Predat je za legalizaciju. Agent Aleksandra Adamović Hanidis, lic.br.

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd
Novogradnja
5

265,999 €

pre 36 dana

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan64Dvosoban1 kupatilo

Odličan, useljiv stan, bez ulaganja. U izuzetno kvalitetnoj zgradi nove gradnje. Mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 30.000 evra. Ima pripadajuću ostavu i deo dvorišta. U mirnoj ulici, na odl

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Zemun Centar, Zemun Sve Podlokacije
Novogradnja
8

190,000 €

pre 36 dana

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Zemun Centar, Zemun Sve Podlokacije

Zemun Sve PodlokacijeBeograd
Stan65Dvosoban1 kupatilo

U prilici smo da Vam ponudimo stan u centru Zemuna, kod gradskog parka. Stan je površine 65m2, uknjižen je na 61m2. Lako adaptilan u dvoiposoban. Lepo ušuškan stan na visokom prizemlju stambene zgrade

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Vojvode Vlahovica, Beograd
Novogradnja
12

135,000 €

pre 36 dana

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Vojvode Vlahovica, Beograd

Stan48Dvosoban1 kupatilo

U prilici smo da vam ponudimo, sjajan stan, na Voždovcu u naselju Vojvode Vlahovića. U kraju u kojem postoji sve ono što čini jedan život urbanim. Od Maksija koji je u neposrednoj blizini, frizerskih

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd
Novogradnja
9

145,000 €

pre 36 dana

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd

Zemun Sve PodlokacijeBeograd
Stan52Dvosoban1 kupatilo

Dvioposoban funkcionalan stan, uknjižen. Odlična lokacija, blizu prevoza, prodavnice, škole, vrtića. Posrednička naknada u skladu sa opštim uslovima poslovanja. 2%

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Novogradnja
14

248,000 €

pre 36 dana

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd
Stan51Dvosoban1 kupatilo

Na odličnoj lokaciji opštine Vračar, na par minuta od Beogradskog dramskog pozorišta, u mirnoj i tihoj ulici, nalazi se ovaj dvosoban stan. Smešten je u novogradnji iz 2022. godine, sa urednim i prost

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Zemun Kej, Zemun Sve Podlokacije
Novogradnja
13

235,000 €

pre 37 dana

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Zemun Kej, Zemun Sve Podlokacije

Zemun Sve PodlokacijeBeograd
Stan58Dvosoban2 kupatila

Prodaje se dvosoban stan u Zemunu, na Karađorđevom trgu, sa otvorenim pogledom na Dunav i grad. Stan se nalazi na 11. spratu i izuzetno je svetao i prijatan za boravak. Zahvaljujući visini i položaju,

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd
Novogradnja
20

198,000 €

pre 38 dana

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan45Dvosoban1 kupatilo

Odličan stan ,savremenog koncepta stanovanja,u kondominijumu ,,Voždove kapije,, na Voždovcu.Stambeno-poslovna zona je ograđena ,sa recepcijom 24/7, pristupom pomoću magnetne kartice,video-nadzorom i p

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd
Novogradnja
20

269,000 €

pre 38 dana

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan70Dvosoban1 kupatilo

Optimist nekretnine Vam nude potpuno nov, funkcionalan i svetao dvoiposoban stan u luksuznom kompleksu "Vojvoda Residence", lamela 2, u ulici Vojvode Stepe na Voždovcu. Stan se nalazi na trećem spratu

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Gradska Bolnica, Zvezdara Sve Podlokacije
Novogradnja
10

250,000 €

pre 38 dana

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Gradska Bolnica, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd
Stan51Dvosoban1 kupatilo

2.0, 51.44m2, terasa, dva lifta, PR/V, telefon, interfon. Građevinska dozvola. U ponudi, dvosoban stan u novogradnji na Zvezdari. Zgrada se nalazi u mirnoj ulici u blizini Gradske bolnice. Stan se nal

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd
Novogradnja
11

169,000 €

pre 38 dana

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan59Dvosoban1 kupatilo

Voždovac, Vojvode Stepe - VIŠER; 59m2, 2.5, XI/15, lift, cg, lodja, ostava, interfon, internet, podrum; Uknjižen dvostran, dvoiposoban stan u urednoj zgradi sa dva lifta, video nadzorom i velikim broj

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Novogradnja
17

220,000 €

pre 38 dana

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd
Stan49Dvosoban1 kupatilo

Lux stan za prodaju Mileševska Na početku Mileševske ulice, za prodaju dvosoban stan grejne površine 49m2 sa 2 terase, uknupne površine 12m2. Stan se nalazi na 6 spratu. Sastoji se od otvorenog dela -

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Čubura, Beograd
Novogradnja
19

258,000 €

pre 40 dana

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Čubura, Beograd

Stan70Dvosoban0 kupatila

Agencijski ID: 125417, II/IV, klima, lift, terasa, uknjižen, novogradnja, Adaptibilanu u 3, stambena zgrada. Veoma lep 2.5 stan u mirnoj ulici, na par minuta hoda od Čuburskog parka i Doma zdravlja Vr

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije
Novogradnja
9

222,900 €

pre 40 dana

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd
Stan59Dvosoban1 kupatilo

U veoma urednoj zgradi sa 2 lifta (putničkim i teretnim) i sa sređenim ulazom, svetao stan, bez prolaznih soba. U sve prostorije se ulazi iz hodnika. Lođa je zastakljena, sa američkim plakarom. Promen

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Čukarica, Beograd
Novogradnja
7

105,000 €

pre 40 dana

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Čukarica, Beograd

Stan48Dvosoban1 kupatilo

Odličan stan na najboljoj lokaciji u Železniku kod Lidla. Stan je uknjižen, renoviran, bez ulaganja. U blizini prodavnice, škola, vrtić, autobus, dom zdravlja i sve što je potrebno za život. Mogu i kr

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Cvetanova Ćuprija, Zvezdara Sve Podlokacije
Novogradnja
5

102,994 €

pre 41 dan

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Cvetanova Ćuprija, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd
Stan45Dvosoban1 kupatilo

U prilici smo da Vam ponudimo stan u naselju Cvetanova ćuprija, opština Voždovac. Stan je površine 44,78m2. Po strukturi je jednoiposoban. Nalazi se na prvom sprat stambene zgrade od tri sprata. Zgrad

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Cvetanova Ćuprija, Zvezdara Sve Podlokacije
Novogradnja
4

114,471 €

pre 41 dan

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Cvetanova Ćuprija, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd
Stan50Dvosoban1 kupatilo

U prilici smo da Vam ponudimo stan u naselju Cvetanova ćuprija, opština Voždovac. Stan je površine 49,77m2. Po strukturi je dvosoban. Nalazi se na trećem spratu stambene zgrade od tri sprata. Zgrada j

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije
Novogradnja
8

171,930 €

pre 42 dana

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije

Zemun Sve PodlokacijeBeograd
Stan57Dvosoban1 kupatilo

Na prodaju luksuzno opremljen stan, tek izgrađen, u prelepoj zgradi niske spratnosti. Korišćeni su vrhunski materijali, a enterijer je uređen moderno i funkcionalno. 2.5, 57.31m2, terasa, EG, podno gr

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Vojvode Vlahovica, Beograd
Novogradnja
8

127,000 €

pre 42 dana

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Vojvode Vlahovica, Beograd

Stan50Dvosoban1 kupatilo

Na prodaju dvosoban stan u zgradi iz 2012. god. bez lifta. Uknjižen na 48m2, sa zastakljenom lođom 50m2. Sveže okrečen, jednostrano orijentisan. Prodaje se sa novim nameštajem. Parking za stanare zgra

Prikazano 121-140 od 666 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 3151.0 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja dvosobnih stanova Beograd

Prosečna cena/m²
3,619 €
Aktivni oglasi
LIVE
542
Ažurirano danas
Novi oglasi
19
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+19.44%
U odnosu na Januar 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena dvosobnih stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 542 aktivnih oglasa, prosečna cena za dvosoban stan u gradu Beograd iznosi 3,619 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu dvosobnih stanova u gradu Beograd?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 19.4% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za dvosoban stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina dvosobnih stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 741 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.3%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

? Koliko je teško pronaći dvosoban stan u gradu Beograd? (Analiza ponude)

Dvosobni stanovi čine 28% ukupne ponude stanova u gradu Beograd.
Trenutno je u ponudi 542 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:

Struktura Broj oglasa Prosečna kvadratura (m²) Prosečna cena (€/m²) Prosečna cena (€)
Jednosobni stanovi 209 39 m² 2,748 € 108,090 €
Dvosobni stanovi 542 57 m² 3,619 € 205,206 €
Trosobni stanovi 654 82 m² 3,555 € 286,800 €
Četvorosobni stanovi 380 136 m² 3,632 € 495,580 €

Saveti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3151.0 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 23. januar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage