Pronađeno je 1,265 oglasa za upit Dvosobni stanovi Beograd - Strana 40
Podaci su ažurirani 31.01.2026. u 04:49
250,000 €
Izvanredan ekskluzivan stan okružen zelenilom i sportskim terenima, sa pogledom na reku. Opremljen unikatnim nameštajem, sa kojim se prodaje.Lociran u dinamičnom okruženju obezbeđen svim sadržajima za
235,000 €
Stvarna površina-70m2 , ugovorna površina-60.00m2, U ponudi imamo 2.5, uknjižen na 60 m2, plus dve terasa, izmereno 70m2, stan na izuzetnoj i najtraženijoj, centralnoj gradskoj lokaciji, locirana ispo
189,000 €
Stvarna površina-70m2 , ugovorna površina-61.00m2, Retko u ponudi, prelep stan u luksuznoj vili na visokom prizemlju. Luksuzno je opremljen sa velikim dnevnim boravkom koji ima izlaz na baštu od 70m2.
149,000 €
Stvarna površina-69m2 , ugovorna površina-69.00m2, Lep stan, novije gradnje na Dedinju u mirnom kraju. Svetao, komforan, pogodan za mlade ljude. Agencijska provizija koju plaća kupac pri kupovini ove
145,000 €
Stvarna površina-69m2 , ugovorna površina-69.00m2, Konforan stan izvorno 2.0, adaptiran u 2.5, sa velikom trpezarijom u sklopu dnevnog boravka, odvojene kuhinje sa prirodnom ventilacijom i dve velike
138,000 €
Stvarna površina-69m2 , ugovorna površina-69.12m2, Nudimo stanove u izgradnji u samom centru naselja u ulici Majora Zorana Radosavljevića. Stanovi su sa građevinskom dozvolom, može kupovina na kredit.
136,000 €
Stvarna površina-68m2 , ugovorna površina-68.95m2, Nudimo stanove u izgradnji u samom centru naselja u centralnoj ulici, Majora Zorana Ilića. Stanovi su sa građevinskom dozvolom, može kupovina iz stam
290,000 €
Stvarna površina-65m2 , ugovorna površina-63.00m2, U prilici smo da Vam ponudimo mali salonac u samom srcu Starog grada. kod opštine Stari grad, Stan je istočno orjentisan suprotno od ulice. Visina u
255,000 €
Stvarna površina-65m2 , ugovorna površina-55.00m2, Stan na prodaju u bloku 21, na IV spratu, sa pogledom na park i školu. Izrenovran stan i zgrada je u odličnom stanju. Kao zanimljivost ističem terasu
210,000 €
Stvarna površina-65m2 , ugovorna površina-54.00m2, Na izuzetnoj lokaciji u najlepšem delu Cvijićeve ulice , na prvom spratu od tri, prodaje se luksuzni dvosoban stan , 65m2 od kojih je terasa 9 m2 . S
115,990 €
Stvarna površina-65m2 , ugovorna površina-58.00m2, Vrlo komforan i svetao stan u polusturuenu zgrade kvalitetno rađene novije gradnje. Ukopanost 60cm. Unutrašnja i spoljna stolarija od mahagoni drveta
112,000 €
Stvarna površina-65m2 , ugovorna površina-65.00m2, Stan je smešten u mirnom delu Mirijeva, u ulici Dr Velimirovica, u dobro održavanoj zgradi koja je u odličnom stanju i okružena zelenilom. U blizini
185,000 €
Stvarna površina-63m2 , ugovorna površina-63.00m2, Na odličnoj lokaciji u ulici Vojvode Stepe, kod Saobraćajnog fakulteta imamo u ponudi stan bez ulaganja. Dnevni boravak koji izlazi na zastakljenu te
230,000 €
Stvarna površina-61m2 , ugovorna površina-61.00m2, Na prodaju stan u mirnom delu Zvezdare, u zgradi koja je kompletno sređena. Stan ima kuhinju sa velikom trpezarijom, 2 sobe, kupatilo, hodnik i teras
256,925 €
Stvarna površina-59.75m2 , ugovorna površina-59.75m2, U prilici smo da vam ponudimo stan u izgradnji u kompleksu Beograd na vodi u zgradi Quartet 3. Stan je centralno pozicioniran u okviru Quartet 3 o
245,000 €
Stvarna površina-60m2 , ugovorna površina-60.11m2, Za one kupce koji žele mir i prirodu a opet da su i u gradu, u prilici smo da vam ponudimo izuzetan stan u novogradnji u samom parku Šumice. Terasa s
193,000 €
Na izuzetnoj lokaciji, zgrada uredna i okružena zelenilom, idealan za porodičan život.U neposrednoj blizini su vrtići, škole, marketi, šoping centar Ušće, izlazak na autoput.Autobuskim i tramvajskim l
141,000 €
Stvarna površina-60m2 , ugovorna površina-54.00m2, Stan je renoviran pre 3 meseca, ostalo je da se zamene ulazna vrata stana. Stan može biti i 3,5 sa malim ulaganjem. Odlična lokacija, blizina škole,
113,000 €
Stvarna površina-60m2 , ugovorna površina-55.00m2, Predstavljamo ovu odličnu priliku - Na najlepšoj lokaciji na Novoj Karaburmi, u mirnom delu ulice Pera Ćetković, u blizini okretnice autobusa 16, 23,
Prema analizi 542 aktivnih oglasa, prosečna cena za dvosoban stan u gradu Beograd iznosi 3,619 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 19.4% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za dvosoban stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 741 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.3%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Dvosobni stanovi čine 28% ukupne ponude stanova u gradu Beograd. Trenutno je u ponudi 542 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosečna kvadratura (m²) | Prosečna cena (€/m²) | Prosečna cena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Jednosobni stanovi | 209 | 39 m² | 2,748 € | 108,090 € |
| Dvosobni stanovi | 542 | 57 m² | 3,619 € | 205,206 € |
| Trosobni stanovi | 654 | 82 m² | 3,555 € | 286,800 € |
| Četvorosobni stanovi | 380 | 136 m² | 3,632 € | 495,580 € |
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3151.0 €/m².
Podaci su ažurirani: 31. januar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.