Prodaja Stanova Beograd - Strana 166

Q: Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 4280 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,472 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 815 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.9% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 4,030 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd - Strana 166

Podaci su ažurirani 14.08.2026. u 16:47

Sortiraj:

Prodaja, stan, 141m², Obrenovac, Beograd

ObrenovacBeograd

Stan141 m²0

Sa velikim zadovoljstvom predstavljamo vam 4 novoizgrađene ekskluzivne kuće, međusobno povezane u naselju Rvati u Obrenovcu . Svaka stambena jedinica poseduje zaseban ulaz i prostire se na 3 etaže,...

Pozovi

Prodaja, stan, 162m², Obrenovac, Beograd

ObrenovacBeograd

Stan162 m²50

• Na prodaju petosoban stan, površine 162 m², u Obrenovcu, naselje Rojkovac, koji se nalazi na trećem spratu stambene zgrade (potkrovlje). • Struktura: Sastoji se od predsoblja, prostranog dnevnog...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 87m², Obrenovac, Beograd

ObrenovacBeograd

Stan87 m²30

Na prodaju troiposoban stan površine 87,22 m², dupleks na (Pk) stambene zgrade u izgradnji. Stan se sastoji od ulaznog hodnika sa stepenistem, dnevne prostorije sa trpezarijom, kuhinje, spavace sobe...

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 114m², Obrenovac, Beograd

ObrenovacBeograd

Stan114 m²40

Prodajemo komforan, renoviran, kompletno namešten, četvorosoban stan površine 114 m² koji se nalazi u prizemlju stambene zgrade u naselju Topolice u Obrenovcu. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne...

Pozovi

Prodaja, stan, 39m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan39 m²0

STANOVI U NOVOGRADNJI OD 30m2 DO 57m2 – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Ledine U prilici smo da vam ponudimo stanove u novogradnji u savremeno opremljenim zgradama smeštenim u mirnom delu Beograda,...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Jajinci, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan58 m²20

Voždovac, Jajinci - Draginje Radovanović 2.0, uknjižen na 58m2 (terasa), EG, 2/3, interfon, telefon, podrum, parking, garaža, dvorište Dvosoban stan od 58m2 u kući lociranoj na lepom delu u Jajincima...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 80m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan80 m²30

Stari grad, Skupština - Majke Jevrosime 3.0, 80,4m2, 4/4, klima, telefon, interfon, parking Ušuškan trosoban stan u potkrovlju predratne zgrade, komforan i funkcionalan, u jednoj od najpoznatijih...

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 109m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan109 m²4

Stari grad, Trg Republike - Bulevar despota Stefana 4.0, uknjižen na 109m2, mereno 140m2, 4/6, CG, lift, klima, internet, interfon, video nadzor Stan je podeljen na četiri apartmanske jedinice i...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 95m², Cvetkova Pijaca, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan95 m²31

Zvezdara - Cvetkova pijaca 3.0, uknjižen 95m2 (terasa), 4/5, EG, lift, telefon, interfon, garaža Lux, svetao, funkcionalan, trostrano orijentisan stan (istok-jug-zapad) u stambenom objektu u završnoj...

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 157m², Bul Kralja Aleksandra, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan157 m²40

Odličan porodični stan- duplex u srcu Liona dupleks, 4.0, 157m2 (lođa i terasa), 5/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum, garaža Uknjižen i odmah useljiv stan u novijoj zgradi na mirnoj lokaciji,...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 84m², Vukov Spomenik, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan84 m²30

Zvezdara - Vukov spomenik 3.5, 84m2 (terasa), 6/7, CG sa kalorimetrima, lift, telefon, interfon, garaža Lux, veoma svetao, istočno orijentisan stan u prestižnom građevinskom objektu "Central Palace"...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 101m², Žarkovo, Beograd

Žarkovo, Beograd

Stan101 m²30

Čukarica, Žarkovo - Trgovačka 3.5, uknjižen na 101m2 (terasa), 5/8, CG, lift, parking Odlično pozicioniran troiposoban stan, multifunkcionalan. Stan se može uspešno pretvoriti u dve odvojene celine...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 100m², Čukarica, Beograd

Čukarica, Beograd

Stan100 m²30

Čukarica - Trgovačka 3.0, 77m2(mereno 100m2), 6/6, EG, interfon, klima, garaža Odlično pozicioniran trosoban duplex stan, u najlepšem delu Trgovačke ulice, okružen zelenilom, izolovan od gradske...

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 112m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan112 m²41

Voždovac - Lekino brdo 4.0, uknjižen na 112m2 (terasa 8m2), 4/4, EG, klima, KATV, internet, interfon, garaža Prodaja velikog porodičnog stana na Lekinom brdu, u naselju izmedju Autokomande i Vračara,...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 90m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan90 m²30

Stari grad, Terazije - Prizrenska 3.0, uknjižen na 71m2, mereno 89,53m2 (terasa), 3/6, EG, klima, lift, interfon Jedinstven salonac u biseru arhitekture tridesetih godina XX veka. Ova zgrada je, zbog...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 66m², Boleč, Grocka

GrockaBeograd

Stan66 m²31

Grocka - Boleč 3.0, 65,94m2, VPR/4, EG/norveški radijatori, lift, interfon U prilici smo da vam ponudimo konforan trosoban stan koji se nalazi u izuzetno mirnoj ulici na samom ulasku u Boleč. Zgrada...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 77m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan77 m²31

3.0, 77m2 (zastakljena lođa 5m2), 4/4, CG, klima, interfon, internet, telefon, ktv, podrum. Simina ulica se nalazi u najstrožem centru Beograda, gornjem Dorćolu, na par koraka od Trga Republike,...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 72m², Zeleni Venac, Beograd

Zeleni Venac, Beograd

Stan72 m²3

3.0, 72m2, 4/4, EG, renoviran, klima, interfon, internet, ktv, podrum. Zeleni venac se nalazi u centralnom delu grada na opštini Savski venac, a ulica Jug Bogdanova između Brankove i Gavrila Principa...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 103m², Čukarica, Beograd

Čukarica, Beograd

Stan103 m²3

3.5, 103m2(lođa), 5/7, CG, lift, internet, interfon, ktv, podrum. Trgovačka ulica je centralna ulica u naselju Žarkovo na Čukarici. Stambene zgrade koje je gradila kompanija Ratko Mitrović čuvene su...

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 142m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd

Stan142 m²4

4.0, 142m2 (84m2 korisne grejne površine + dve terase + dva balkona ukupno 58m2), 1/2, duplex, EG, garažno mesto, ostava, interfon, internet, ktv, video nadzor. Ulica Aleksandra Tirnanića Tirketa...

Pozovi

Prikazano 3,301-3,320 od 4,030 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 3453 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Prosečna cena/m²

3,472 €

Aktivni oglasi

LIVE

4,280

Ažurirano danas

Novi oglasi

111

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+10.98%

U odnosu na Avgust 2025

34%

33%

20%

13%

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Prodaja Nekretnina Trošarina, Beograd 33 Prodaja Stanova Dedinje, Beograd 25 Prodaja Nekretnina Sopot, Beograd 318 Prodaja Nekretnina Lazarevac, Beograd 14 Prodaja Kuća Zemun, Beograd 11 Dvosobni stanovi Vračar, Beograd 20

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 4280 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,472 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 11.0% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 815 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.9%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Četvorosobni stanovi Lekino Brdo, Beograd Prodaja Nekretnina Draževac, Beograd Prodaja placeva Ćuprija Dvosobni stanovi Voždovac, Beograd Prodaja Nekretnina Boljevac Prodaja placeva Zrenjanin Prodaja Stanova Irig Prodaja Nekretnina Veternička Rampa, Novi Sad Poslovni prostori za najam Beograd Prodaja Nekretnina Vrnjačka Banja Prodaja Nekretnina Tara Prodaja Nekretnina Vračar Centar, Beograd Izdavanje Nekretnina Centar, Beograd Prodaja placeva Kragujevac Poslovni prostori za prodaju Zvezdara, Beograd Izdavanje petosobnih kuća – Voždovac, Beograd Trosobni stanovi Adamovićevo Naselje, Novi Sad Dvosobni stanovi Autokomanda, Beograd Jednosobni stanovi Telep, Novi Sad Poslovni prostori za prodaju Novi Sad Izdavanje Nekretnina Bezanijska Kosa 1, Beograd Prodaja petosobnih kuća Novi Sad Izdavanje petosobnih stanova – Novi Sad Poslovni prostori za prodaju Niš Prodaja Stanova Miljakovac, Beograd

Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3453 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 14. avgust 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Beograd - Strana 166

Prodaja, stan, 141m², Obrenovac, Beograd

Prodaja, stan, 162m², Obrenovac, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 87m², Obrenovac, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 114m², Obrenovac, Beograd

Prodaja, stan, 39m², Ledine, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Jajinci, Voždovac Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 80m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 109m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 95m², Cvetkova Pijaca, Zvezdara Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 157m², Bul Kralja Aleksandra, Zvezdara Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 84m², Vukov Spomenik, Zvezdara Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 101m², Žarkovo, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 100m², Čukarica, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 112m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 90m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 66m², Boleč, Grocka

Prodaja, trosoban stan, 77m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 72m², Zeleni Venac, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 103m², Čukarica, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 142m², Savski Venac, Beograd

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Voždovac Sve Podlokacije

Zvezdara Sve Podlokacije

Savski Venac

Vračar Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve Podlokacije

Stari Grad

Palilula Sve Podlokacije

Zemun Sve Podlokacije

Mirijevo Sve Podlokacije

Čukarica

Palilula Sve Podlokacije

Rakovica

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Beograd?

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Oceni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage