Prodaja Stanova Beograd - Strana 167

Q: Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 4280 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,472 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 815 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.9% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 4,024 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd - Strana 167

Podaci su ažurirani 16.08.2026. u 04:44

Sortiraj:

Prodaja, trosoban stan, 56m², Bogoslovija, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd

Stan56 m²3

3.0, 56m2 plus lođa 1.5m2, 1/2, grejanje na struju, salonac, klima, interfon, internet, ktv, podrum. Kao nastavak Ruzveltove ulice, od spomen parka “Oslobodioci Beograda”, ka Višnjičkoj, prostire se...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan45 m²2

2.5, 45m2, PR/5, CG, klima, internet, ktv, korišćenje dovorišta Kosovska ulica je smeštena u samom epicentru Starog grada, jednosmerna je a time i manje prometna, pa je negativan uticaj saobraćaja...

Pozovi

Prodaja, stan, 101m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd

Stan101 m²5

5.0, 101m2, 1/5, lift, TA, interfon, internet, klima, ktv, podrum, salonac Ulica Karađorđeva je jedna od najstarijih ulica u Beogradu.U blizini samog epicentra grada odnosno Terazija, Trga Republike,...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 75m², Farmaceutski Fakultet, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan75 m²30

3.0, 75m2(lođa), 2/4, CG, interfon, internet, klima, ktv Ulica Vojvode Stepe kao jedna od glavnih saobraćajnica u gradu, spaja Autokomandu sa naseljem Kumodraž. Nepokretnost se nalazi u blizini...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan39 m²11

Stan još uvek nema upotrebnu dozvolu, pa kupovina putem stambenog kredita nije moguća. Stan za prodaju u centru Vračara, Beograd, nalazi se na svega 150 metara od Hrama Svetog Save, u novogradnji...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 101m², Čukarica, Beograd

Čukarica, Beograd

Stan101 m²3

Prodaje se troiposoban stan u Beogradu, 103 m2(uknjižen na 101 m2), u Trgovačkoj ulici. Stan se nalazi na 5. spratu od 7, u centru Žarkova, kod Maxija i Super Vera. Stan se sastoji od dve odvojene...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd

Stan48 m²2

Palilula, Karaburma, Danteova, 48m2 ........................................................................................ 48m2, 2.0, 3/5, EG, klima, terasa, lođa, parking, podrum, interfon,...

Pozovi

Prodaja, stan, 302m², Miljakovac, Rakovica

RakovicaBeograd

Stan302 m²7

Rakovica, Miljakovac, Miljakovačke staze, 302.49m2+T20m2 ...............................................................................................................................................

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 91m², Miljakovac, Rakovica

RakovicaBeograd

Stan91 m²4

Rakovica, Miljakovac II, Vukasovićeva, 91m2 ...................................................................................................... 91m2, 4.5, 5/6, CG, klima, lift, lođa, podrum,...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 99m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd

Stan99 m²30

Novi Beograd, Blok 58 (Sakura park), Jurija Gagarina, 99m2 .............................................................................................................................................

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 71m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan71 m²30

ID 910 Kontakt za više informacija ili dogovor oko razgledanja: 06*/****-***. Direktna cena od investitora bez provizije. Izrada i nadzor overe kupoprodajnog ugovora su obezbeđeni. - Stanovi koji...

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 100m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan100 m²40

ID 912 Kontakt za više informacija ili dogovor oko razgledanja: 06*/****-***. Direktna cena od investitora bez provizije. Izrada i nadzor overe kupoprodajnog ugovora su obezbeđeni. - Stanovi koji...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan60 m²20

ID 909 Kontakt za više informacija ili dogovor oko razgledanja: 06*/****-***. Direktna cena od investitora bez provizije. Izrada i nadzor overe kupoprodajnog ugovora su obezbeđeni. - Stanovi koji...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Surčin, Beograd

SurčinBeograd

Stan51 m²20

ID 613 Kontakt: Za više informacija ili dogovor oko razgledanja, pozovite 06*/****-***. Bez agencijske provizije – direktna cena Bezvremenski kvalitet - pažljivo birani materijali i završna obrada...

Pozovi

Prodaja, stan, 119m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan119 m²50

ID 915 Kontakt za više informacija ili dogovor oko razgledanja: 06*/****-***. Direktna cena od investitora bez provizije. Izrada i nadzor overe kupoprodajnog ugovora su obezbeđeni. - Luksuzan stan,...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Mirijevo Sve Podlokacije, Beograd

Mirijevo Sve PodlokacijeBeograd

Stan41 m²11

ID 654 Kontakt: Za više informacija ili dogovor oko razgledanja, pozovite 06*/****-***. Cena stana je bez PDV-a – pravo na povraćaj imaju kupci prve nekretnine. Bez agencijske provizije – direktna...

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 160m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan160 m²40

ID 594 Kontakt: Za više informacija ili dogovor oko razgledanja, pozovite 06*/****-***. Raskošan četvorosobni stan sa visokim tavanicama, svetao i moderan trostrano orjentisan, iz koga se pruža...

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 90m², Surčin, Beograd

SurčinBeograd

Stan90 m²41

ID 973 Kontakt za informacije i zakazivanje razgledanja: 06*/****-***. Na prodaju stan – novogradnja, bez agencijske provizije, Direktno od investitora! Cena je sa uračunatim PDV-om. Stan se sastoji...

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 175m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd

Stan175 m²40

ID 1026 Za dodatne informacije i zakazivanje obilaska pozovite nas na 06*/****-***. - Ovaj predivan LUX stan, koji će vas sigurno ostaviti bez daha, nalazi se u novoj manjoj zgradi, na visokom...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 90m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan90 m²30

ID 881 Kontakt: Za više informacija ili dogovor oko razgledanja, pozovite 06*/****-***. Bez agencijske provizije - direktna cena od investitora. Pravni nadzor, izrada i overa kupoprodajnog ugovora...

Pozovi

Prikazano 3,321-3,340 od 4,024 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 3453 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Prosečna cena/m²

3,472 €

Aktivni oglasi

LIVE

4,280

Ažurirano danas

Novi oglasi

111

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+10.98%

U odnosu na Avgust 2025

34%

33%

20%

13%

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Prodaja Stanova Šumice, Beograd 14 Dvosobni stanovi Uciteljsko Naselje, Beograd 14 Petosobni stanovi Beograd 271 Prodaja Nekretnina Rušanj, Beograd 16 Prodaja petosobnih kuća Barajevo, Beograd 25 Dvosobni stanovi Savski Venac, Beograd 116

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 4280 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,472 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 11.0% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 815 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.9%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Dvosobni stanovi Aqua Park, Jagodina Prodaja Nekretnina Sajam, Novi Sad Poslovni prostori za najam Petrovaradin, Novi Sad Izdavanje trosobnih stanova – Stari Grad, Beograd Prodaja Stanova Paraćin Prodaja Kuća Ruma Izdavanje Stanova Vračar Hram, Beograd Dvosobni stanovi Petrovaradin, Novi Sad Prodaja Nekretnina Centar, Kragujevac Izdavanje Nekretnina Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Prodaja Kuća Inđija Petosobni stanovi Stari Grad, Beograd Prodaja Kuća Temerin, Novi Sad Prodaja Nekretnina Novi Beograd, Beograd Izdavanje trosobnih stanova – Beograd Jednosobni stanovi Karaburma, Beograd Prodaja dvosobnih kuća Novi Sad Prodaja Nekretnina Sremska Kamenica, Novi Sad Izdavanje Nekretnina Grocka, Beograd Prodaja dvosobnih kuća Novi Sad Prodaja Stanova Novo Naselje, Novi Sad Prodaja Nekretnina Veliko Gradište Prodaja Nekretnina Lazarevac, Beograd Izdavanje Nekretnina Mali Mokri Lug, Beograd Izdavanje dvosobnih stanova – Petrovaradin, Novi Sad

Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3453 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 16. avgust 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Beograd - Strana 167

Prodaja, trosoban stan, 56m², Bogoslovija, Palilula Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, stan, 101m², Savski Venac, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 75m², Farmaceutski Fakultet, Voždovac Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 101m², Čukarica, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

Prodaja, stan, 302m², Miljakovac, Rakovica

Prodaja, četvorosoban stan, 91m², Miljakovac, Rakovica

Prodaja, trosoban stan, 99m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 71m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 100m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Surčin, Beograd

Prodaja, stan, 119m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Mirijevo Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 160m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 90m², Surčin, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 175m², Savski Venac, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 90m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Voždovac Sve Podlokacije

Zvezdara Sve Podlokacije

Savski Venac

Vračar Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve Podlokacije

Stari Grad

Palilula Sve Podlokacije

Zemun Sve Podlokacije

Mirijevo Sve Podlokacije

Čukarica

Palilula Sve Podlokacije

Rakovica

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Beograd?

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Oceni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage