Pronađeno je 760 oglasa za upit Četvorosobni stanovi Beograd - Strana 6
Podaci su ažurirani 10.01.2026. u 03:24
810,000 €
Luksuzan stan u novogradnji – pametna zgrada sa SMART sistemom Prodaje se luksuzan, useljiv stan u novoj pametnoj zgradi opremljenoj SMART sistemom. Stan se nalazi na drugom spratu (od ukupno šest), d
395,000 €
Prodaje se prostran kompletno renoviran četvoroiposoban stan u ulici Kraljice Natalije, u delu kod Hotela Prag, javne garaže Zeleni venac i Terazijske terase. Nalazi se praktično u centru grada, ali u
430,000 €
Savski venac, Senjak - Kralja Vukašina 4.0, 113m2 (terasa 5m2), PR/2, EG/gas, podrum U ponudi salonac u predratnoj vili na izuzetno mirnoj lokaciji na Senjaku. Stan ima četiri prostrane, izuzetno svet
354,900 €
Izuzetno kvalitetna novogradnja. Planiran završetak radova MAJ 2026. godine Cena je bez PDV. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera,
380,000 €
U mirnoj i tihoj ulici starog gradskog jezgra nudimo Vam na prodaju raskošan četvorosoban salonac. Uknjižen na 91m2, u prizemlju manje stambene zgrade iz 1930. godine. Sastoji se od četiri prostrane s
168,000 €
Izuzetno lep i prostran stan uređen je s mnogo pažnje i ljubavi, uz ulaganja koja se vide u svakom detalju. Prostire se na dva nivoa i odiše toplinom doma i skladom funkcionalnosti. Na donjem nivou na
354,080 €
Svojim modernim rešenjima i visokim standardima gradnje, predstavljaće ekskluzivni stambeni objekat u srcu Bežanijske kose. Savršen spoj savremene arhitekture, udobnosti i vrhunskog kvaliteta gradnje
430,000 €
Na prodaju je prostrani salonac sa dvorištem u prestižnom delu Senjaka, opština Savski venac. Ovaj stan od 113m² predstavlja savršenu priliku za one koji žele da obnove svoj dom prema svojim željama.
430,000 €
Agencijski ID: 125088, VPR/, salonski, uknjižen. Salonski stan u predratnoj vili sa dvorištem u mirnom delu Senjaka. Svetao i prostran, četvorosoban po strukturi Visina plafona: 3,3 m Terasa, podrum i
353,100 €
NA PRODAJU STAN U IZGRADNJI - ZEMUN, PREGREVICA Rok useljenja: maj 2027. Prodaja stanova različitih struktura u modernom, luksuznom stambenom kompleksu u izgradnji, smeštenom u jednoj od najmirnijih u
191,750 €
Na odličnoj lokaciji, u mirnom delu grada, a svega nekoliko koraka od Južnog bulevara i okretnice trolejbusa, nalazi se moderan stan koji kombinuje udobnost savremenog života sa praktičnošću dobro pov
452,600 €
Svojim modernim rešenjima i visokim standardima gradnje, predstavljaće ekskluzivni stambeni objekat u srcu Bežanijske kose. Savršen spoj savremene arhitekture, udobnosti i vrhunskog kvaliteta gradnje
725,000 €
West 65 Tower je najmlađi član stambeno - poslovnog kompleksa West 65, popularnog “ostrva” na Novom Beogradu. Prelep, moderan, visok sa neograničenim panoramskim pogledom, vrhunskom arhitekturom na 40
288,150 €
Na prodaju dupleks stan u jednoj od najlepših i najmirnijih ulica na Banovom brdu, okruženoj zelenilom i parkovima. U neposrednoj blizini nalaze se brojne prodavnice, kafići, banke, pošta, bioskop, ka
287,000 €
Prodajemo odličan četvorosoban stan na Voždovcu, u ulici Maksima Gorkog na Lekinom brdu. Stan se nalazi na petom spratu moderne zgrade iz 2020. godine sa liftom i video nadzorom. Sastoji se od prostra
350,000 €
Prodajemo lep dvoetažni stan u Mileševskoj ulici, u neposrednoj blizini Beogradskog dramskog pozorišta, na Crvenom krstu. Nalazi se na 6. i 7. spratu uredne zgrade sa liftom. Na donjoj etaži smešteni
330,000 €
Lux smart stan u novogradnji, projektovan i opremljen tako da zadovolji i najviše standarde modernog života. Glavne karakteristike: - Smart sistem - kompletna kontrola putem aplikacije: struja, voda,
360,000 €
Šifra: 3s550 U jednoj od najprestižnijih i najpoznatijih ulica u Beogradu, Brankovoj, prodaje se autentičan salonac površine 100 m², smešten na prvom spratu zgrade sa liftom. Zgrada je elegantna, očuv
225,000 €
Palilula, Hadžipopovac - Bistrička 4.0, 75m2 (terasa 1,26m2), 1/3, TA, interfon, parking U ponudi je stan na prestižnoj lokaciji u tihom jezgru šireg centra grada, autentičnog salonskog tipa, dvostran
295,000 €
Savski venac-Višegradska 4.0, uknjižen 81m2 mereno 95m2, ptk/6, TA, klima, KATV, internet, interfon, lift prostorije: hodnik, veliki dnevni boravak, izdvojena kuhinja, 3spavaće sobe, kupatilo, lepa ga
Prema analizi 380 aktivnih oglasa, prosečna cena za četvorosoban stan u gradu Beograd iznosi 3,632 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 6.8% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za četvorosoban stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 1,491 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.6%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Četvorosobni stanovi čine 20% ukupne ponude stanova u gradu Beograd. Trenutno je u ponudi 380 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosečna kvadratura (m²) | Prosečna cena (€/m²) | Prosečna cena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Jednosobni stanovi | 209 | 39 m² | 2,748 € | 108,090 € |
| Dvosobni stanovi | 542 | 57 m² | 3,619 € | 205,206 € |
| Trosobni stanovi | 654 | 82 m² | 3,555 € | 286,800 € |
| Četvorosobni stanovi | 380 | 136 m² | 3,632 € | 495,580 € |
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3151.0 €/m².
Podaci su ažurirani: 10. januar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.