Pronađeno je 761 oglasa za upit Četvorosobni stanovi Beograd - Strana 4
Podaci su ažurirani 09.01.2026. u 15:14
498,000 €
Stan se nalazi u prestižnoj, novoizgrađenoj zgradi Scala u Beogradu na vodi, na izuzetno atraktivnoj lokaciji nadomak tržnog centra Galerija, brojnih restorana, prodavnica i kompletne gradske infrastr
136,000 €
U mirnom delu Borče, u ulici Mitra Trifunovića, nalazi se ovaj svetao, funkcionalan četvorosoban stan. U neposrednoj blizini su TC, marketi, autobuske stanice, vrtić, škole i novootvoreni Dom zdravlja
395,000 €
Luksuzan četvorosoban stan - Vračar (Centar), 88 m2 | Novogradnja, kompletno namešten, smart home Na prodaju moderan, potpuno opremljen i luksuzno uređen četvorosoban stan od 88 m2, smešten na 1. spra
519,000 €
Prodaje se prostran salonski stan površine 135m², sa dva garažna mesta, smešten na prvom spratu u samom srcu Zvezdare, na svega nekoliko koraka od Vuka, u mirnoj i prestižnoj ulici Vojvode Bogdana. St
136,000 €
Na prodaju lep, svetao stan na 1. spratu, sa etažnim grejanjem i PVC stolarijom. Uknjižen 1/1. Iznad cele površine stana je potkrovlje (77m2) i prodaje se zajedno sa stanom uz mogućnost preuređenja u
495,000 €
📎 Registarski broj posrednika: 1850 Maxis Group doo Beograd – partner Belgrade Waterfront-a 🏷 SPECIJALNA PONUDA DO KRAJA МESECA ✅ Poslednji stan po ovoj ceni! ✅ Kupovina po uslovima ranijih faza BW!
495,000 €
📎 Registarski broj posrednika: 1850 Maxis Group doo Beograd – partner Belgrade Waterfront-a 🏷 SPECIJALNA PONUDA DO KRAJA OKTOBRA ✅ Poslednji stan po ovoj ceni! ✅ Kupovina po uslovima ranijih faza BW
1,480.888 €
BROJ U REGISTRU POSREDNIKA 1850 SPECIJALNA PONUDA cena stana 1 388 888 evra , cena garaža 92 000 evra (dve garaže na minus prvom nivou od po 46 000 evra, po ceni BELGRADE WATERFRONT-a). UKUPNA CENA ST
999,999 €
BROJ U REGISTRU POSREDNIKA 1850 SPECIJALNA PONUDA do 15.juna cena stana milion evra , cena garaža 80 000 evra -dve garaže na minus prvom nivou od po 40 000 evra,. UKUPNA CENA STANA I GARAŽA 1 080 000
999,999 €
BROJ U REGISTRU POSREDNIKA 1850 ✨ SPECIJALNA PONUDA do 15. juna ✨ BW Perla – Luksuzan četvorosoban stan sa direktnim pogledom na reku 📍 Beograd na vodi | 10. sprat | 147,67 m² 💰 Cena: Stan: 1.000.00
310,000 €
Na donjem Dorćolu, u mirnoj i tihoj ulici izolovanoj od buke i saobraćajne gužve, nadomak strogog centra grada, nalazi se ovaj četvorosoban stan. Kulturni i zabavni sadržaji kao i bogata infrastruktur
430,000 €
Prodaje se četvorosoban, salonski stan površine 113 m² (stvarne površine 123 m²) u mirnom delu Senjaka, u predratnoj vili sa zasebnim ulazom koji koristi isključivo ovaj stan. Nekretnina je veoma svet
410,400 €
Voždovac, Činovnička kolonija – Koste Jovanovića 4.5, 108m2 (dve terase 13m2), 1/1, TA Prodaje se odličan, četvoroiposoban stan, četvorostrano orijentisan, sa visinom plafona od 3 metra idealan za por
499,000 €
Vračar, Krunski venac – Kumanovska 4.0, 105m2 (dve lođe 9m2), 1/5, CG, lift, interfon, podrum, parking Stan salonskog tipa sa visinom plafona od 3 metara, smešten u lepoj predratnoj zgradi, koja se na
329,000 €
Čukarica-Julino brdo 4.0, uknjižen 103m2, 84m2 korisne površine + 2 terase 19m2, 1/3, GAS, klima, KATV, internet, interfon, video nadzor prostorije: hodnik, veliki dnevni boravak, trpezarija, kuhinja,
420,000 €
Palilula, Tašmajdan – Ivankovačka 4.5, 105m2 (lođa 3m2), 3/6, CG, lift, interfon, podrum Prodaje se prostran i funkcionalno organizovan stan, idealan za porodično stanovanje ili kao investicija. Sasto
395,000 €
Na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u ponudi je luksuzan, potpuno renoviran stan koji ne zahteva nikakva dodatna ulaganja. stan je uknjiženih 110m2, merenih 115m2. Izuzetnog je kvaliteta grad
565,850 €
ID 1176 Kontakt: Za više informacija ili dogovor oko razgledanja, pozovite 06*/****-*** Bez agencijske provizije - direktna cena od investitora. Pravni nadzor - izrada i overa kupoprodajnog ugovora ob
626,150 €
ID 1177 Kontakt: Za više informacija ili dogovor oko razgledanja, pozovite 06*/****-*** Bez agencijske provizije - direktna cena od investitora. Pravni nadzor - izrada i overa kupoprodajnog ugovora ob
808,850 €
ID 1179 Kontakt: Za više informacija ili dogovor oko razgledanja, pozovite 06*/****-*** Bez agencijske provizije - direktna cena od investitora. Pravni nadzor - izrada i overa kupoprodajnog ugovora ob
Prema analizi 380 aktivnih oglasa, prosečna cena za četvorosoban stan u gradu Beograd iznosi 3,632 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 6.8% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za četvorosoban stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 1,491 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.6%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Četvorosobni stanovi čine 20% ukupne ponude stanova u gradu Beograd. Trenutno je u ponudi 380 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosečna kvadratura (m²) | Prosečna cena (€/m²) | Prosečna cena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Jednosobni stanovi | 209 | 39 m² | 2,748 € | 108,090 € |
| Dvosobni stanovi | 542 | 57 m² | 3,619 € | 205,206 € |
| Trosobni stanovi | 654 | 82 m² | 3,555 € | 286,800 € |
| Četvorosobni stanovi | 380 | 136 m² | 3,632 € | 495,580 € |
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3151.0 €/m².
Podaci su ažurirani: 9. januar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.