Pronađeno je 453 oglasa za upit Trosobni stanovi Budva - Strana 3
Podaci su ažurirani 13.01.2026. u 21:46
275,000 €
Prodaje se trosoban stan u kompleksu Stare pekare u Budvi!Površine 88 m2 koji obuhvata dnevni boravak, kuhinju sa trpezarijom, 3 spavaće sobe, 2 kupatila, veliki balkon. Apartman je namješten i opreml
420,000 €
Prodaje se veoma prostran trosoban luksuzan stan u Petrovcu sa pogledom na more i parking mestom! Na površini od 152 m2 nalazi se dnevni boravak, 3 spavaće sobe, 3 kupatila, kuhinja i 3 terase! Stan j
390,000 €
Trosoban stan u Crvenoj Glavici sa prekrasnim pogledom na more!Površine 116 m2, sastoji se od tri spavaće sobe, dnevnog boravka, dvije kupaonice, kuhinje, terase i balkona.Namješten kvalitetnim namješ
450,000 €
Trosobni stan u Crystal Toweru u kompleksu Tre Canne nalazi se na prvom spratu. Stan od 90 m2 je namješten i opremljen modernim aparatima, sa terase se pruža pogled na planine i grad. Stan je predstav
290,000 €
Trosoban stan u kompleksu Stare pekare u Budvi! Ukupne površine 88 m2, sastoji se od: dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, 2 kupatila, 3 spavaće sobe i terase sa pogledom na uređeno dvorište. St
589,000 €
Penthouse sa pogledom na more u novogradnji u naselju Rozino u Budvi! Površine od 236 m2 sastoji se od kuhinje sa trpezarijom, prostranog dnevnog boravka, 3 spavaće sobe, 4 terase, garderobe, 4 kupati
600,000 €
Penthouse u modernom kompleksu sa panoramskim pogledom na more od 360• u Rafailovićima! Površina je 210 m2 Apartman ima prostran dnevni boravak, 2 kuhinje, 3 spavaće sobe, 3 kupatila, balkon i terasu
310,000 €
Trosoban stan 126 m2 u blizini autobuske stanice u naselju Rožino! Povrsina stana je 126 m2 Stan ima dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, 3 spavaće sobe, teretana, garderober, kupatilo, terasa sa
895,000 €
Rezidencija 154 m2 u Dukley Gardens sa pogledom na more! Površine 154 m2, sastoji se od 3 spavaće sobe, dnevnog boravka sa kuhinjom, 2 kupatila, terase sa pogledom na more. Visoki stropovi, panoramski
548,000 €
Prostrani penthouse nudi 312 m² površine, uključujući 156 m² privatne krovne terase. Terasa sadrži prostor za roštilj, drvenu pergolu s automatskim mehanizmom za otvaranje/zatvaranje i infinity bazen
1,300.000 €
Rezidencija u kompleksu Royal Gardens sa direktnim pogledom na more! Površina 270 m2 od čega 189 m2 stambene površine, 81 m2 terase. Također se sastoji od 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, terase i dnevnog
900,000 €
Budva – centar!Prodaja! Roof Top Villa Budva sa 3 spavaće sobe!Ima sopstveni bazen (10m×2m)! Projekat Vile na krovu je urađen sa istančanim ukusom za luksuz i udobnost. Vila se nalazi u Budvi (Podkošl
Alexander Azovtsev
Oglašivač
351,000 €
Na prodaju je nov trosoban penthouse stan površine 117m², smešten u mirnom delu Budve – Dubovica. Stan se nalazi na 4 spratu moderne stambene zgrade sa liftom i pruža lep pogled na grad i more.Lokacij
231,000 €
Area: 92 m² Type: 3-bedroom apartment Renovated Structure: Large living room Kitchen 3 bedrooms Bathroom Separate WC Large terrace – ideal for relaxing, dining, or as an additional lounge area 📍 Loca
570,000 €
Na prodaju ekskluzivan trosoban stan površine 147 m², smješten na trećem spratu moderne zgrade u Bečićima. Stan je potpuno opremljen luksuznim namještajem i savremenom tehnikom, spreman za useljenje b
350,000 €
Prodaje se nenamješten trosoban stan 94m2 u Budvi Lokacija Stan se nalazi u novijoj zgradi u ulici 13.Jul u Budvi. U blizini je NLB banka, nekoliko restorana. Ova ulica povezana je sa Mediteranskom ul
173,250 €
Trosoban stan u centru Budve Lokacija i unutrašnjost Zgrada se nalazi u naselju Rozino u centru Budve i dobro je povezana sa svim dijelovima grada. Udaljenost od mora 800m. Okolo zgrade je uređen grad
351,000 €
Na prodaju je ekskluzivan trosoban stan površine 117 m², smješten u naselju Dubovica Lux u Budvi. Stan se nalazi na posljednjem, IV spratu nove stambene zgrade sa liftom i zauzima čitav sprat, što obe
279,000 €
Na prodaju je prostran i funkcionalan dupleks stan površine 81 m², smješten u mirnom dijelu Budve, naselje Vidikovac, sa jednim od najljepših pogleda koji se mogu naći na tržištu. Stan nudi otvoren pa
3,200.000 €
Luksuzni penthaus na prodaju u Dukley Gardens Cijena: 3.200.000 EUR Ukupna površina: 314 m² Opis: • 3 prostrane master spavaće sobe • Kuhinja i dnevni boravak s panoramskim pogledom na more • 3 kupati
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Prema analizi 223 aktivnih oglasa, prosječna cijena za trosoban stan u gradu Budva iznosi 3,265 €/m².
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Budva bilježi pad od 2.5% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za trosoban stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 1,532 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.4%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Trosobni stanovi čine 13% ukupne ponude stanova u gradu Budva. Trenutno je u ponudi 223 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosječna kvadratura (m²) | Prosječna cijena (€/m²) | Prosječna cijena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Garsonjere | 106 | 31 m² | 3,475 € | 105,123 € |
| Jednosobni stanovi | 702 | 50 m² | 3,382 € | 169,316 € |
| Dvosobni stanovi | 653 | 77 m² | 3,131 € | 243,112 € |
| Trosobni stanovi | 223 | 128 m² | 3,265 € | 417,749 € |
| Četvorosobni stanovi | 33 | 131 m² | 3,828 € | 501,900 € |
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brza pretraga stanova za prodaju u Budvi uz istaknute lokacije: Muzej grada Budve, Dom zdravlja i glavne banke. Standardne cijene od oko 3247.0 €/m². Ključne pretrage: prodaja stanova, kupovina stana, Budva nekretnine.
Podaci su ažurirani: 13. januar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.