Estitor

Prodaja Stanova Beograd - Strana 132

Pronađeno je 3,956 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd - Strana 132

Podaci su ažurirani 18.02.2026. u 16:00

Prodaja, dvosoban stan, 77m², Savski Venac, Beograd
Novogradnja
8

390,888 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 77m², Savski Venac, Beograd

Stan77Dvosoban

✅ Direktna prodaja – Bez provizije! ✅ Maxis Group doo – Ovlašćeni partner BELGRADE WATERFRONT-a 🔹 Broj u registru posrednika: 1850 🚗 Mogućnost kupovine garažnog mesta 🏢BW Queens park – Luksuzan dvo

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Cvetkova Pijaca, Zvezdara Sve Podlokacije
Novogradnja
13

180,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Cvetkova Pijaca, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd
Stan60Dvosoban1 kupatilo

Prodaje se useljiva novogradnja,odlicno pozicioniran stan,u blizini vise prevoza,skola,doma zdravlja,pijace,Olimp bazena.Funkcionalan stan,sa dva mokra čvora,,predsobljem,dnevnim boravkom,kuhinjom,trp

Prodaja, trosoban stan, 89m², Stari Grad, Beograd
6

299,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 89m², Stari Grad, Beograd

Stan89Trosoban

U centru grada, sa pogledom na Skadarliju, u kvalitetnoj starijoj gradnji, nalazi se ovaj trosoban stan na visokom prizemlju. Stan ima dva ulaza, dvostrano je orijentisan i okružen zelenilom. Centraln

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
10

200,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd
Stan43Dvosoban

Potpuno renoviran stan na 6-om spratu osmospratnice. Poseduje kuhinju sa trpezarijom i dnevnim boravkom, kupatilo, spavaću sobu i lođu na koju imate pristup iz dnevne i spavaće sobe. Stan je potpuno p

Prodaja, petosoban stan, 229m², Donji Dorćol, Dorćol Sve Podlokacije
Novogradnja
13

710,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, petosoban stan, 229m², Donji Dorćol, Dorćol Sve Podlokacije

Dorćol Sve PodlokacijeBeograd
Stan229Petosoban ili veći2 kupatila

Prodajemo stan u novoj zgradi na atraktivnoj lokaciji na Dorćolu, u neposrednoj blizini Dunavskog keja. Stan se nalazi u prizemlju poseduje i galeriju, veoma je prostran sa dosta svetlosti, trostrano

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Savski Venac, Beograd
Novogradnja
20

396,888 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Savski Venac, Beograd

Stan65Dvosoban1 kupatilo

✅ Direktna prodaja – Bez provizije! 💳 Mogućnost plaćanja na rate!– dinamičan plan otplate do završetka gradnje ✅ Maxis Group doo – Ovlašćeni partner BELGRADE WATERFRONT-a 🔹 Broj u registru posrednik

Prodaja, dvosoban stan, 39m², Surčin, Beograd
Novogradnja
12

99,500 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 39m², Surčin, Beograd

SurčinBeograd
Stan39Dvosoban

ID 1049 Direktno od investitora, bez agencijske provizije, uz svu potrebnu pravnu pomoć! -U najlepšem i najurbanijem delu Ledina, kod nove crkve Sv. Apostola, novoplanirani kompleks zgrada sa kompletn

Prodaja, trosoban stan, 55m², Surčin, Beograd
Novogradnja
12

148,200 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 55m², Surčin, Beograd

SurčinBeograd
Stan55Trosoban

ID 1048 Direktno od investitora, bez agencijske provizije, uz svu potrebnu pravnu pomoć! -U najlepšem i najurbanijem delu Ledina, kod nove crkve Sv. Apostola, novoplanirani kompleks zgrada sa kompletn

Prodaja, dvosoban stan, 44m², Surčin, Beograd
Novogradnja
11

98,900 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 44m², Surčin, Beograd

SurčinBeograd
Stan44Dvosoban

ID 1047 -U najlepšem i najurbanijem delu Ledina, kod nove crkve Sv. Apostola, novoplanirani kompleks zgrada sa kompletnim urbanim sadržajima (pošta, banka, supermarket, restoran, apoteke, vrtić i osta

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Surčin, Beograd
Novogradnja
10

79,500 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Surčin, Beograd

SurčinBeograd
Stan30Jednosoban

ID 1046 -U najlepšem i najurbanijem delu Ledina, kod nove crkve Sv. Apostola, novoplanirani kompleks zgrada sa kompletnim urbanim sadržajima (pošta, banka, supermarket, restoran, apoteke, vrtić i osta

Prodaja, trosoban stan, 65m², Batajnica, Beograd
Novogradnja
3

143,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 65m², Batajnica, Beograd

Stan65Trosoban

ID 1052 Direktno od investitora, bez agencijske provizije, uz svu potrebnu pravnu pomoć! - Zgrada u izgradnji, u mirnom delu Batajnice. Moderno projektovane spratnosti Pr+1+Pk, sa završnom izradom od

Prodaja, dvosoban stan, 298m², Savski Venac, Beograd
Novogradnja
9

1,817.888 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 298m², Savski Venac, Beograd

Stan298Dvosoban

✅ Direktna prodaja stanova u Beogradu na vodi – bez provizije! ✅ Plaćanje na rate do završetka izgradnje! ✅ Maxis Group doo – Partner BELGRADE WATERFRONTA 🔹 Broj u registru posrednika: 1850 🚗 jedn

Prodaja, četvorosoban stan, 70m², Trošarina, Voždovac Sve Podlokacije
6

255,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 70m², Trošarina, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan70Četvorosoban0 kupatila

Agencijski ID: 118530, II/, nov luks, ulaz mermerni. Prodaje se četvorosoban stan u ulici Milisava Djurovica na Vozdovcu na drugom spratu sa parking mestom oznaka broj 6 u garaži na prvom spratu. Vlas

Prodaja, trosoban stan, 64m², Lion, Zvezdara Sve Podlokacije
15

199,700 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 64m², Lion, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd
Stan64Trosoban0 kupatila

Zvezdara, Lion - Gvozdićeva 3.0, 64m2 (tri terase 8m2), 6/7, grejanje na struju, lift, interfon, parking U ponudi trosoban, izuzetno svetao stan na Lionu sa tri terase, za potpuno sređivanje. Nalazi s

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Cerak Vinogradi, Beograd
17

193,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Cerak Vinogradi, Beograd

Stan59Dvosoban

Čukarica, Cerak Vinogradi - Breza 2.0, 59m2 (terasa), 5/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum Na prodaju svetao i funkcionalan dvosoban stan na odličnoj lokaciji – Cerak Vinogradi, ulica Breza, na pe

Prodaja, trosoban stan, 79m², Miljakovac, Rakovica
15

205,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 79m², Miljakovac, Rakovica

RakovicaBeograd
Stan79Trosoban

U zgradi od fasadne cigle, na jednoj od najatraktivnijih i prestižnih lokacija, nudimo izvanredno svetao stan, idealan kako za porodičan život, tako i kao investicija. Stan se prostire na 79 m², po pa

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Autokomanda, Voždovac Sve Podlokacije
10

185,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Autokomanda, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan58Dvosoban0 kupatila

U ponudi imamo lep, moderan stan na izuzetnoj lokaciji. Stan se nalazi u polusuterenu kuće, sa zasebnim ulazom, i pruža sve prednosti savremenog načina života. U blizini se nalaze škole, sportski tere

Prodaja, trosoban stan, 77m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije
Novogradnja
2

310,040 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 77m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan77Trosoban0 kupatila

U ponudi imamo luksuzne stanove u novogradnji, smeštene na odličnoj lokaciji. Blizina svih potrebnih sadržaja za kvalitetan način života čini ovu ponudu izuzetno atraktivnom. Na fasadi objekta postavl

Prodaja, četvorosoban stan, 111m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije
Novogradnja
16

322,727 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 111m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan111Četvorosoban1 kupatilo

Na prodaju prostran, uknjižen stan površine 106 m² (po premeru 111 m²), koji se nalazi na prvom spratu kvalitetne novogradnje u ulici Deli Radivoja, Voždovac. Stan se nalazi u mirnoj, porodičnoj ulici

Prikazano 2,621-2,640 od 3,956 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 3151.0 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Prosečna cena/m²
3,523 €
Aktivni oglasi
LIVE
1,911
Ažurirano danas
Novi oglasi
47
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+14.71%
U odnosu na Februar 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 1911 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,523 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 14.7% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 838 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3151.0 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 18. februar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage