Pronađeno je 3,529 oglasa za upit Prodaja Stanova Budva - Strana 141
Podaci su ažurirani 19.02.2026. u 00:29
288,000 €
Na prodaju moderno namjesten dvosoban apartman, 89m2, 1 sprat, nema pogled na more, u Anatolia.
450,000 €
Na prodaju moderan trosoban apartman u zgradi Harmonia sa predivnim pogledom na more sa dvije strane. Nalazi se na 6. spratu posjeduje 3 sobe, dva kupatila, 2 terase. Smart home system, italijanski na
410,000 €
Modern and spacious two-room apartment for sale in the Anatolia building in Bečići, 130m2, with a sea view.
180,000 €
Ukupno 95 stanova koji se prostiru na pet spratova, stanovi dolaze u konfiguraciji sa 1 do 3 spavaće sobe sa krovnom terasom i bazenom za zajedničku upotrebu. Nacionalna arhitektura zgrade omogućava
129,000 €
One bed Apartment, 47m2 Very Attractive Price 129.000€ •Only 8 minutes walk to the beautiful sandy Przno Beach •5 minutes drive to Kamenovo beach •Short walk or a drive to Sv. Stefan and AMAN Resorts
Land Bokaproperty
Oglašivač
95,000 €
Na prodaju jednosoban stan na Dubovici, odmah pored mega mall.. stan se nalazi na prvom spratu
350,000 €
Nov, neuseljiv dvosoban apartman u novogradnji u Budvi, Rafailovici, površine 70m2 + 25m2 terasa. Prva linija do mora. Dvije spavaće sobe, kupatilo + toalet. Apartman se sastoji od prostranog dnevnog
Na Upit
Becici, zgrada Korda - Dvosoban stan povrsine 90m2 na 5 spratu zgrade sa pogledom na more sa jedne strane stana, druga strana gleda na brdo, sastoji se od dvije spavace sobe, dva kupatila, dvije teras
320,000 €
Nekretnine Crna GoraProdaje se prostran, moderno opremljen trosoban stan sa prelepim pogledom na more, smešten u mirnom i prestižnom delu Bečića, u kompleksu Anatolia. Stan se nalazi na svega 5 minuta
140,000 €
Na prodaju jednosoban stan u Bečićima 400 metara od plaže iza prodavnice Idea. Površine 42 m2 koja obuhvata dnevni boravak sa kuhinjom, spavaću sobu, kupatilo i balkon. Stan je namješten i opremljen
500,000 €
Na prodaju: Trosoban stan s garažnim mjestom u centru Budve 📍 Lokacija: Blaza Jovanovića, Budva Cijena: 500,000 EUR Površina: 117 m² Sprat: 3. sprat Raspored: 3 spavaće sobe Kabinet Kuhinja- dnevni b
488,000 €
Prodaja dvosobnog stana na prvoj liniji mora u novom stambenom kompleksu u Bečićima Lokacija: Bečići, samo 150 metara od mora. Direktna ponuda od investitora. Cijena: 488.000 € Površina: 97 m² (65 m²
1,600.000 €
Na prodaju je fantastičan 2-soban stan sa prekrasnim pogledom na Budvansku rivijeru u jednoj od vila u kompleksu Dukley Gardens Cijena - 1.600.000 EUR Površina - 182 m2 Struktura: -2 spavaće sobe -Pro
320,000 €
Prodaje se luksuzan stan od 84m2 Budva Stan se nalazi na 3 spratu zgrade. Sastoji se od dva hodnika, dnevni boravak sa kuhinjim, i pogledom na more, spavaca soba sa kupatilom i pogledom na more, jos d
370,000 €
Proaje se stan 81m2 u Budvi. Stan se nalazi na prvoj liniji do mora. Sastoji se od hodnika, dvije spavaće sobe, kuhinje, dnevnog boravka, kupaila i terase. Ima pogled na more. Nalazi se na prvom sprat
105,000 €
Prodaje se stan u Budvi Stan se nalazi u divnom kompleksu sa dva bazena, udaljenost od plaže je 500m, market je na 50m. Nalazi se na 3 spratu zgrade. Povrsina stana je 39m2. Sastoji se od jedne spavać
180,000 €
Prodaje se stan sa panoramskim pogledom Budva. Stan se nalazi na III spratu zgrade sa liftom. Po strukturi je jednosoban, površine 89m2. Stan je juzno orijentisan. Struktura stana, hodnik, kupatilo, d
370,000 €
Proaje se stan 81m2 u Budvi. Stan se nalazi na prvoj liniji do mora. Sastoji se od hodnika, dvije spavaće sobe, kuhinje, dnevnog boravka, kupaila i terase. Ima pogled na more. Nalazi se na 2 spratu zg
234,000 €
Dvosoban namješten klimatizovan stan, površine 78m2, Rozino, Budva. Nalazi se u zgradi koja ima lift, uredan ulaz i manji javni parking. Sastoji se od komforne dnevne sobe, trpezarije, kuhinje, 2 spav
157,000 €
Nekretnine,Crna GoraNa prodaju nov, neuseljavan dvosoban stan površine 62m² na odličnoj lokaciji u Bečićima, na manje od 10 minuta hoda do mora. Struktura stana:-Prostran dnevni boravak-Kuhinja sa trp
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Prema analizi 1729 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Budva iznosi 3,299 €/m².
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Budva bilježi stabilan rast od 3.1% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 2,526 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 13.4%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brza pretraga stanova za prodaju u Budvi uz istaknute lokacije: Muzej grada Budve, Dom zdravlja i glavne banke. Standardne cijene od oko 3247.0 €/m². Ključne pretrage: prodaja stanova, kupovina stana, Budva nekretnine.
Podaci su ažurirani: 19. februar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.